重庆龙湖或将抄底金开大道地块？
重庆龙湖有意拿下金开大道地块，该地块地理位置优越，毗邻蓝湖郡，具有良好的销售潜力。龙湖可以利用已有的蓝湖郡业主资源，打造成蓝湖郡新组团，吸引原业主进行置换。该地块附近的学校资源也较好，对于家长来说是一个理想的选择。预计龙湖可能将售价定在建面28000元/㎡以上，其他开发商可能在20000元/㎡左右。该地块的报名时间截止在9月29日。
2024-09-17重庆出台5条措施支持购房需求，优化交易管理和租赁市场发展
重庆市住建委出台了5条措施，包括调整新购住房再交易管理、优化住房套数认定标准、支持住房“以旧换新”、加快存量商品房去化和加大住房租赁市场发展力度。这些措施旨在更好满足居民刚性和改善性住房需求。本文详细解读了这些措施，并给出了具体例子进行说明。
2024-09-17重庆轨道交通18号线北延伸段建设进展顺利
重庆轨道交通18号线北延伸段建设进展顺利，最新完成的重庆站大里程首板二衬仰拱混凝土浇筑工作标志着该线路全线7座暗挖车站均已进入主体结构施工阶段。该线路将填补渝中半岛下半城轨道交通空白，成为打通大渡口组团、李家沱组团及大杨石组团到解放碑片区的第二通道。
2024-09-17重庆中心城区房地产市场供应量增加，成交均价上涨
根据国家发改委的要求，重庆中心城区房地产市场将加强新型城镇化战略的推动，完善支持政策，引导社会资本参与，促进产业升级和城市功能优化。本周重庆中心城区土地市场无涉宅土地供应和出让，但市场住宅新增供货量增加，成交均价上涨。龙湖山前项目成交量最高，云上雅集和观宸紧随其后。
2024-09-17川渝高竹新区24018号地块以934万元成交，楼面价1193元/㎡
川渝高竹新区24018号地块以934万元成交，楼面价1193元/㎡，拿地企业为空港新城开发建设有限公司。该地块位于重庆市渝北区大湾镇，土地面积约为0.6万方，规划用途为二类居住用地。成交总价与起拍总价相同，溢价率为0.0%。
2024-09-17重庆渝北区H19单元03街区28-5/03地块成交，楼面价1193元/㎡
重庆渝北区H19单元03街区28-5/03地块成交，面积6021.8㎡，楼面价1193元/㎡，成交金额934万元。该地块位置相对较偏，教育配套不丰富，故楼面价格较低。但可以期待9月29日两江新区地块，教育配套很丰富。
2024-09-17重庆两江新区J07单元05街区I7-10-1地块优质商住用地
重庆两江新区J07单元05街区I7-10-1地块位于配套成熟的金山公园附近，教育资源丰富，是一宗优质商住用地。土地面积23209㎡，起拍楼板价9500元/㎡，起拍总价22050万元。截止日期为9月29日。
2024-09-172024年8月重庆区县住宅市场成交量价双降
重庆区县住宅市场在2024年8月出现成交量和均价双降的情况，成交套数下滑13%，同比下滑21%；成交均价环比下滑9%，同比下滑15%。万州、永川、綦江为成交套数排名前三，武隆、开州、酉阳价格领跑。渝东北片区万州成交稳居榜首，巫溪价格降至历史最低位。渝东南片区石柱县成交相对稳定，酉阳成交量最低。项目表现方面，万州区琅阅滨江成交量最高。
2024-09-13重庆市中心城区5个楼盘拿证，金九市场供应增加
重庆市中心城区最近有5个楼盘拿到了最新的预售证，共计221套洋房、别墅房源上市供应金九市场。其中龙湖有两个楼盘拿证，分别是位于江北北滨路板块的龙湖江上云玺和位于九龙坡金凤板块的科学城置业龙湖凤栖湖畔。此外，还有中国重庆湖广、中国铁建山语城雅序和荣盛鹿山府等楼盘也拿到了预售证。
2024-09-13重庆中心城区住宅市场供应增加，成交均价上涨
根据最新政策资讯，重庆中心城区住宅市场供应增加，本周新增357套住宅供货。同时，成交均价也有所上涨，达到15217元/平米。龙湖山前项目成交量最高，总金额达到6031万元。重庆市政府也召开了新型城镇化战略五年行动计划部署会，要求各级政府完善支持政策，加强指导推动，制定实施方案。
2024-09-13重庆楼市成交量下降，均价仍上涨
重庆上周楼市成交量下降，但成交均价仍然在上涨。本文介绍了重庆中心城区商品住宅的成交情况，包括成交面积、成交均价以及各区的供需情况。此外，还介绍了本周的项目成交情况和土地市场情况。最后，提到了2024重庆秋交会的举办情况和近期的市场新闻。
2024-09-13重庆中心城区房价上涨，渝中半岛豪宅项目成交带动区域均价上涨2
根据8月份数据显示，重庆中心城区房价上涨，其中渝中半岛豪宅项目成交带动区域均价上涨约25%。江北区多个核心品质项目成交，成交价排名第一。本文将对8月份重庆中心城区房价情况进行分析。
2024-09-13存量房贷利率下调呼声渐起，银行面临挑战
今年以来，新增房贷利率不断下探，存量房贷利率仍较高，导致新增与存量房贷利差进一步扩大。业内人士认为，下调存量房贷利率有利于节约利息支出，扩大消费和投资，稳定住房消费预期。然而，银行面临净息差压力大，下调存量房贷利率将面临更大挑战。
2024-09-12重庆轨道交通建设新进展，7号线、15号线、18号线、24号线
重庆轨道交通建设取得新进展，7号线一期宝洪山站进入工程实施阶段，15号线二期井口车站封顶，18号线北延伸段所有车站进入主体结构施工阶段，24号线一期况家塘站开始深基坑开挖。这些项目的建成将提升轨道交通覆盖率，支持区域发展，满足市民出行需求。
2024-09-12重庆楼市8月保交楼、收购商品住房等政策推动新模式发展
重庆楼市在8月推出了保交楼、收购商品住房等政策，加快构建房地产发展新模式。此外，重庆本地也有国企收购商品住宅、公租房转售卖等举措，以满足工薪收入群体的购房需求。本文将对重庆8月的房价、购房人群以及买房时机进行分析，并提供群友选房经验和分析师的观点。
2024-09-122024年8月重庆房价地图出炉！九龙坡区房价环比下降最高
根据数据显示，2024年8月重庆新房在线均价为10999元/㎡，环比上涨1%。其中，九龙坡区房价环比下降最高，达到2.38%。重庆市近期出台的新政策对购房者有利，放宽首套房认定标准、加大“以旧换新”补贴力度，取消限售等，使得购房成本降低，吸引了更多购房者入市。
2024-09-12楼市调控政策频出，市场供求矛盾凸显
根据最新数据显示，今年1-7月，楼市成交持续低位运行，销售压力较大。新房成交持续承压，二手房成交占比高达70%。客户置业需求滞缓，购房信心下降。同时，房企竞争激烈，市场集中度减弱，存量土储低于100万方的房企应积极增储。开发商通过优惠促销吸引客群，拉动成交。整体来看，楼市供求矛盾凸显，调控政策频出。
2024-09-12重庆房产市场金九银十，特价房优惠多多
随着暑期的结束，重庆房产市场迎来了传统旺季“金九银十”。目前，重庆房贷利率历史最低，新政取消限售，首套房认定范围扩大，各楼盘推出特价房、优惠盘等多种优惠活动。购房者可在房交会、全民挑房节上享受到最高立减98万、最高7折、购房送双车位、送物业费等优惠。
2024-09-12房地产投资意愿低迷，土地市场成交规模低位
截至8月，土地市场成交规模持续低位，热度分化。百强房企投资意愿低迷，拿地销售比保持在0.15。典型房企8月投资额同环比下降77%和49%，七成房企前8月投资额同比下滑。销售萎靡、供应放缓，短期投资趋紧势头难改。
2024-09-11重庆楼市新政：取消限售、降低购房门槛、支持以旧换新
重庆住建委发布新政，取消两年限售，提高市场流动性；优化住房套数认定标准，降低购房门槛；支持住房以旧换新，给予补贴。此举有望提振市场信心，促进一二手房联动交易良性循环。
2024-09-11
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