2024年8月重庆区县住宅市场成交量价双降

重庆区县住宅市场成交量价双降

根据2024年8月的数据统计，重庆区县住宅市场出现了成交量和均价双降的情况。成交套数环比下滑13%，同比下滑21%；成交均价环比下滑9%，同比下滑15%。这主要是由于7-8月是重庆区县楼市传统的销售淡季，再加上持续高温的影响，导致楼市的量价走低。

分城市看

在各个城市的表现中，万州、永川、綦江三个城市成交套数排名前三。而武隆、开州、酉阳三个城市的价格则领跑。新都市区的永川、綦江和江津三个城市在8月的成交量相对稳定，而南川、合川、涪陵、潼南、长寿的成交量不足100套，下滑明显。价格方面，璧山、铜梁、涪陵的均价稳定在6千以上，而合川的均价跌破4千，垫底。

渝东北片区

在渝东北片区，万州单月成交433套，继续稳居全区县规模榜首。巫山和巫溪两个县的成交量降至200套水平，云阳、忠县、城口、梁平仍旧不足百套。在价格层面上，开州仍位列片区首位，而巫溪受特殊项目影响，价格跌至1600元/平米，达到历史最低位。

渝东南片区

在渝东南片区，石柱县的成交表现相对趋稳，而武隆、黔江、秀山则有小幅下滑，酉阳单月仅成交39套。武隆的8月均价再次突破7千，表现较好，而酉阳的均价为6699元/平米，排名区县第三。

项目表现

在项目表现方面，万州区的琅阅滨江以272套的成交量摘得8月销冠。綦江区的山谷乐原和巫山县的金科城分列二三位。TOP20的门槛为38套，较2023年同期减少了11套。

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