重庆渝北区H19单元03街区28-5/03地块成交，楼面价1193元/㎡

来源：吉屋 2024-09-17 10:22:00

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重庆渝北区H19单元03街区28-5/03地块成交

重庆渝北区H19单元03街区28-5/03地块于2024年9月12日成功出让，成交楼面价为1193元/㎡，成交金额为934万元。这是自6月拍地后，时隔2个多月重庆中心城区商住用地首次拍地。

地块基本指标

该地块位于渝北区大湾镇，土地面积为6021.8㎡（9.03亩），属于二类居住用地。容积率为1.3，可建体量为0.78万㎡。竞得者为空港新城开发建设有限公司。

地块位置及周边配套

渝北区H19单元03街区28-5/03地块位于渝北区大湾镇，紧挨文星路，附近有大湾人民广场、桂禾花仙谷等，周边几乎没有新房。区域市政配套建设期，基础配套完善阶段，景观旅游资源丰富，两面临江，环境宜居。

根据教委复函显示，该地块周边有大湾中学和大湾明德小学，且该地块住宅业主子女义务教育阶段入学上述2所学校。尽管教育配套不丰富，但可以期待9月29日两江新区地块，教育配套很丰富，可读两江金溪八中和金山小学。

整体来看，重庆渝北区H19单元03街区28-5/03地块位置相对较偏，地块面积较小，教育配套也不丰富，因此楼面价格较低。但随着两江新区地块的开发，教育配套将会更加完善，给购房者带来更多选择。

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