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保交房工作事关群众切身利益，房子交付的是“民生”，稳定的是“民心”。
重庆市江北区美好天赋项目是重庆保交房项目之一，由美好集团子公司重庆美唐置业公司开发建设，总建筑面积14.02万平方米，规划建设20栋住宅、1020套。然而，由于资金链断裂停工，导致项目无法按时交付，已售房屋逾期难交付。
市工作专班高度重视保交房工作，采取一系列措施推进项目建设。
为解决美好天赋项目的资金问题，市、区两级工作专班建立了“日调度、周分析、月研判”工作机制，强化统筹协调和督促指导。对于美好天赋项目，市、区工作专班多次召开专题会议，研究解决项目融资授信、建设交付等重难点问题。
为了确保项目能够顺利复工建设，市、区两级工作专班还指导江北区构建了“1+2+5+N”保交房作战体系，成立了保交房工作专班，下设美好天赋项目帮扶工作小组专职推进项目处置工作，市、区工作专班共同督促美好集团落实保交房主体责任。
制定融资方案是解决资金问题的关键。
经过市、区两级工作专班深入研究，并根据项目资金资产与项目资金需求紧平衡的特点，制定了一个适合美好天赋项目的融资方案。该方案主要包括通过审计项目资金资产制定方案、约谈债权方解除债务抵押、国有平台公司介入争取融资等形式争取银行贷款。
经过克服项目存量债务大、资本金不足、剩余资产被抵押等重重关卡，美好天赋项目最终争取到银行贷款2.8亿元，保障了项目后期建设，并于2024年10月复工建设。
项目帮扶组办公室设在项目现场，确保与业主的及时沟通。
为了让业主们安心，市、区两级工作专班在帮助企业争取融资的同时，还将项目帮扶组办公室设在项目现场，建立起政府、开发商、施工方会商机制，并完善沟通机制。购房者能够按时公示交付节点计划，及时了解项目的进展情况。
美好天赋项目进展顺利，预计6月30日前能够如期交付。
目前，美好天赋项目整体开发进度已达85%，精装修工程完成30%，园林景观与配套设施正在加速推进。预计6月15日全面完工验收，力争6月25日前达到交付条件，确保6月30日480套精装修拎包入住房能够如期交付。
近年来，重庆市委、市政府高度重视保交房工作，成立市、区县、项目三级专班联动推进，倒排工期、顺排工序，打表推进项目建设交付。今年，市住房城乡建委将继续聚焦重点区县、重点企业、重点项目，强化精准调度和督导服务，确保全面完成保交房收官任务。
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