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重庆楼市回暖，新房供应将断崖式下跌
根据重庆锐理数据统计，重庆中心城区商品住宅供销量持续上涨，成交10.77万方，环比上涨29%。重庆的商品住宅成交量连续三周上涨，达到近8周新高水平。同时，春节假期过后，重庆二手房成交也呈现良好势头，贝壳数据监测显示，重庆市主城区贝壳二手住宅成交量环比上涨16.8%，创近4月来新高水平。
重庆购房积极性被调动起来，成交量不断攀升。然而，与此同时，重庆的土地供应量却在不断紧缩。根据统计数据，2024年重庆土地市场供销规模再创新低，全年完成1112亩土地出让，同比减少50%。而在之前的几年，重庆土地市场供应量逐年减少。这意味着未来新房供应将呈断崖式下跌，甚至可能导致无房可卖。
与此同时，重庆中心城区的新房住宅存量数据如何？根据克而瑞的数据，重庆商品房库存持续缩减，去化周期降至17.8个月。在过去的三年中，重庆中心城区库存去化了936万方，去库存效果显著。房地产市场已经从增量时代转向存量时代。
重庆楼市回暖，成交量不断攀升，但新房供应将大幅减少。购房者应及时把握机会，因为未来买房可能会更加困难。
- 重庆楼市回暖
- 商品住宅成交量
- 二手房成交
- 土地供应量
- 新房供应
- 库存去化
