2025年重庆房价有较大概率上涨！重庆楼市利好不断

来源：吉屋 2025-02-13 09:00:00

重庆买房交流群-73群（447）

去年为今年重庆楼市发展作好铺垫

去年的重庆楼市总体平稳，但是却有许多稳中向好的点。首先是四代宅新产品的出现，刺激了购房意愿。其次是中心城区涉宅土地供应稀少，与之相对的是商品住宅成交面积持续增长，库存持续下降。此外，去年年末提出的100万套城中村改造计划，也将释放大量购房需求。去年的这些积极因素为今年的重庆楼市发展打下了坚实基础。

重庆楼市板块分析

a. 长嘉汇大景区：长嘉汇大景区是重庆的会客厅，也是重庆的脸面和价值聚集地。重庆楼市的上涨很有可能就在长嘉汇大景区率先启动。

b. 观音桥：观音桥是重庆打造国际消费中心城市的核心承载地之一，价值无可撼动。观音桥商圈还在扩容升级，持续为该板块赋能。

c. 中央公园：中央公园是北区的价值风向标，是北区房价变动的先行指标。

d. 西永：西永地区配套成熟，聚集了大量人口、产业和资源。西永的价值也会持续稳固。

房地产市场的风向变了

今年重庆对房地产的发展用到了“企稳回升”这个词，释放了强烈信号。重庆明确提出更积极的企稳回升，并实施更加积极的财政政策和适度宽松的货币政策。这表明重庆重新重视房地产的支柱地位。市场预期也会随之改变，人们对房地产市场的信心将回升。各地也在积极支持房地产市场发展，这将为房价上涨创造有利条件。

相对于其他城市而言，重庆具有新一线城市的水准，但房价却相对较低，这显示出重庆楼市的巨大潜力。综合各种因素，2025年重庆房价有较大概率上涨。

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