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购房利好：外地人降低购房成本
近日，重庆不再将市外人员购买普通住宅纳入房产税征税范围，直接降低了外地人在重庆购房的成本。特别是对四川、贵州、湖南等周边省份的购房者来说，重庆的吸引力显著提升。购房成本的降低加上重庆相对亲民的房价和区位优势，使得重庆成为周边省份购房者的新选择。
2025年限售取消：楼市流动性增强
重庆市住房城乡建委发布消息，从2025年2月8日起取消中心城区原已纳入两年限售范围住房的再交易管理。这一政策将增强楼市的流动性，释放更多房源进入市场，激活市场交易，为楼市带来新一轮活力。
不良资产处置新机遇：重庆率先开放房企债权收购市场
除了购房利好和限售取消，重庆还率先开放房企债权收购市场，为不良资产处置带来新机遇。重庆将推动城市房地产融资协调机制“白名单”项目扩围增效，支持金融资产管理公司收购困难房企项目不良贷款等。这为不良资产市场的发展提供了政策支持，同时也为房企的资金压力缓解和行业整体复苏提供了机会。
重庆楼市的好消息不断，为房地产市场注入了新的活力。预计重庆将成为周边省份购房者的置业新选择，楼市热度将持续攀升。同时，随着政府支持力度的增强，房地产市场有望进入新的平衡周期，2025年下半年核心城市房价有望全面止跌趋稳。房地产企业需要继续开源节流，提升内力，以应对市场的变化。
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