观音桥地块拍卖情况分析

来源：吉屋 2025-02-13 08:49:00

重庆买房交流群-3群（469）

一、联发观音桥项目

联发观音桥项目包括H07-1地块、H08-1-1地块、H10-2-1地块，总体量为21.03万㎡，成交总价为175448万元，成交楼面地价为8344元/㎡。这些地块的性质包括商业用地、商务用地和二类居住用地。

二、华润观宸项目

华润观宸项目包括I07-3地块、I08-2地块、I08-3地块、I11-1地块、I12-1地块，总体量为30.123万㎡，成交总价为426000万元，成交楼面地价为14142元/㎡。这些地块的性质包括二类居住用地、商业用地和商务用地。

三、安溪中科置业建发缦云项目

安溪中科置业建发缦云项目位于J38-2地块，总体量为3.42万㎡，成交总价为38121万元，成交楼面地价为11155元/㎡。这个地块的性质为二类居住用地。

四、香港置地观宸项目

香港置地观宸项目包括I20-3-2/07地块，总体量为2.84万㎡，成交总价为39000万元，成交楼面地价为13808元/㎡。这个地块的性质为二类居住用地。

五、华润+香港置地观宸项目

华润+香港置地观宸项目包括I10-1/04地块、I11-2/04地块、I11-3/04地块、I13-2/04地块、I13-1-2/04地块，总体量为24.45万㎡，成交总价为303900万元，成交楼面地价为12430元/㎡。这些地块的性质包括二类居住用地、商业用地和商务用地。

六、中海璟里项目

中海璟里项目位于H06-5/04地块，总体量为2.73万㎡，成交总价为36400万元，成交楼面地价为13317元/㎡。这个地块的性质为二类居住用地。

香港置地启元项目包括I20-1地块、I20-3-1地块、I22-1-1地块、I22-4-1地块、I23-1地块，总体量为17.4万㎡，成交总价为246000万元，成交楼面地价为14142元/㎡。这些地块的性质包括二类居住用地、商业用地和商务用地。

八、招商蛇口招商城市主场项目

招商蛇口招商城市主场项目位于M09-4/02地块，总体量为3.29万㎡，成交总价为29000万元，成交楼面地价为8823元/㎡。这个地块的性质为二类居住用地。

九、东原世界时项目

东原世界时项目位于I02-1/03地块，总体量为2.85万㎡，成交总价为15015万元，成交楼面地价为5260元/㎡。这个地块的性质为商业商务兼容居住用地。

十、保利天汇项目

保利天汇项目位于M16-3/02地块，总体量为14.22万㎡，成交总价为97000万元，成交楼面地价为6823元/㎡。这个地块的性质为二类居住用地。

十一、冠华港贸易招商锦星汇项目

冠华港贸易招商锦星汇项目位于I06-3/02地块，总体量为7.61万㎡，成交总价为35350万元，成交楼面地价为4644元/㎡。这个地块的性质为二类居住用地。

十二、龙湖新壹街和唐宁one项目

龙湖新壹街和唐宁one项目位于I04-2/02地块、I05-2/02地块、I09-3/02地块、I03-4/01地块，总体量为31.39万㎡，成交总价为251985万元，成交楼面地价为8029元/㎡。这些地块的性质包括商业用地、商务用地和二类居住用地。

十三、鼎升房地产龙湖910项目

鼎升房地产龙湖910项目位于M21-3/04地块，总体量为13万㎡，成交总价为37207万元，成交楼面地价为8029元/㎡。这个地块的性质包括商业用地和二类居住用地。

十四、绿地海外滩项目

绿地海外滩项目包括K03-4-1/03地块、K10-7-1/03地块、K08-2/02地块、K08-3/03地块，总体量为45.16万㎡，成交总价为166500万元，成交楼面地价为3687元/㎡。这些地块的性质包括商业金融业用地和二类居住用地。

十五、华诚投资重庆时代中心和观音桥壹号项目

华诚投资重庆时代中心和观音桥壹号项目位于I29-3-1/02地块，总体量为22.62万㎡，成交总价为136000万元，成交楼面地价为6012元/㎡。这些地块的性质包括商业金融业用地和二类居住用地。

十六、通用时代项目

通用时代项目位于M10-5/02地块，总体量为3.42万㎡，成交总价为19200万元，成交楼面地价为5617元/㎡。这个地块的性质为二类居住用地。

观音桥地块的拍卖情况多样，涵盖了商业用地、商务用地和二类居住用地。各地块的成交总价和成交楼面地价也有所差异，投资者可以根据自身需求和项目特点进行选择。

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