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重庆市委在新春第一会上强调要全力推动房地产和建筑业企稳回升，这显示了对今年重庆楼市的目标预期。过去20年来，政府很少在开年的重磅会议上强调房地产企稳回升，这次的表态表明了对重庆楼市的重视程度。
重庆作为中国西部的中心城市，近年来的发展可以说是“大步流星”。2024年，重庆GDP达到32193亿元，同比增长6.79%，超过了广州，稳坐“中国第四城”的位置。重庆依托优越的地理位置，发展出了新能源汽车、新一代电子信息和先进材料三大万亿级产业集群。此外，重庆还引入了蚂蚁金融等金融巨头，进一步巩固了西部金融中心的地位。经济增长带来居民收入的增加，提升了购房能力。重庆是西部地区的重要人口流入城市，随着成渝地区双城经济圈建设的推进，重庆对周边地区的吸引力进一步增强。2024年，重庆常住人口突破3200万，潜在购房人口的增长为房地产市场提供了支撑。
市场供需关系已经发生了根本性转变。重庆的土地供应急剧下滑，导致新房供应减少。当前中心城区在售的住宅楼盘已大幅减少，新房的库存也在持续下降。重庆的购房门槛在所有大城市中是最低的，首付比例和贷款利率给予购房者极大优惠。此外，重庆的房价相对较低，具有较大的升值空间。
重庆楼市具备企稳回升的条件。政府的表态和市场的供需关系转变，加上重庆的城市基本面强大和购房门槛低，为重庆楼市的稳定提供了保障。如果你有在重庆买房的打算，今年可能是个不错的时机。
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