商转公贷款直转业务办理条件及可办理银行

商转公贷款直转业务的优势

传统的“商转公”置换贷款业务需要借款人自筹资金结清原商业贷款，而商转公贷款直转业务通过办理第二顺位抵押的方式实现商转公贷款直接转移，借款人无需再自筹资金结清原商业贷款，从而减轻了借款人的筹资压力。

贷款条件

申请办理商转公贷款直转业务的借款人，除了需要符合现行“置换贷款”政策规定的办理条件外，还需要满足以下条件：

（一）原商业贷款所购住房能办妥第二顺位抵押登记手续；

（二）原商业性贷款和住房公积金贷款须为同一银行；

（三）借款人同意自筹资金偿还商业贷款剩余本息超出商转公贷款差额部分。

可办理的银行

目前，工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、交通银行是可以办理商转公贷款直转业务的银行。其他公积金贷款合作银行将根据实际情况逐步推行该业务。

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