2025年重庆豪宅税起征点突破3万元大关，取消房产税势在必行

2025年重庆豪宅税起征点突破3万元大关，取消房产税势在必行

根据最新消息，2025年重庆豪宅税起征点将调整为建筑面积30007元/平米，比去年上涨了391元，首次突破了3万元大关。这意味着只有建面32708元/平米以上的房子才会被征收豪宅税。然而，由于豪宅税对房价上涨的抑制作用和对楼市预期的负面影响，重庆应该趁当前房地产救市的政策窗口，彻底取消房产税试点政策。

根据表格数据，2025年重庆各种房子的房产税实际起征点如下：

普通住宅：32708元/平米

精装房：40000元/平米

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  观宸

  江北 | 江北建新北路二支路观宸销售中心 33000元/平米

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公寓：32708元/平米

写字楼：32708元/平米

商铺：32708元/平米

酒店：32708元/平米

厂房：32708元/平米

大宗物业：32708元/平米

处置资产：32708元/平米

从这些数据可以看出，除了来福士和观宸等少数楼盘，绝大部分新楼盘都已经与豪宅税无缘了。而对于之前购买的“豪宅”，由于房价下跌和豪宅税的影响，许多业主感到困扰。因此，取消房产税势在必行。

豪宅税在重庆的实施已经有十多年的历史，起初的起征点是9941元/平米。然而，随着时间的推移和房价的下跌，许多豪宅已经变得老旧且难以售出。即使在当前的新房市场上，绝大部分楼盘都已经不会被豪宅税征收。因此，取消房产税对于重庆的房地产市场和土地市场的回暖至关重要。

在2024年1月24日，重庆对房产税政策进行了重大调整，包括给房产税打七折、将三档税率统一为一档以及增加房产税免税面积等。然而，这些调整仍然无法改变豪宅税对房价上涨的抑制作用。因此，彻底取消房产税试点政策是重庆房地产市场回暖的关键一步。

重庆豪宅税起征点突破3万元大关，取消房产税势在必行。重庆应该趁当前房地产救市的政策窗口，彻底取消房产税试点政策，以加速房地产市场和土地市场的回暖。

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