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保利和光尘樾

在售品牌地产地铁沿线低密社区小户型

别名：保利·和光尘樾保利悦来组团D分区D22-1号宗地项目和光尘樾

2024年04月23日更新

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保利和光尘樾楼盘评测报告

楼盘综合评分

8.3

产品力

9.0

配套价值

8.0

区域价值

8.0

项目亮点

保利和光尘樾总建筑面积约27.3万平方米，择址中央公园西·悦来智慧城，位居重庆北拓主轴，萃集中央公园与悦来优质配套，多个公园环绕，商圈、会展大数据产业加持。

作为保利重庆抗鼎新十年产品全面升级重任，以产品“和光”系，继北京、杭州等五座城市后，打造全国第六座和光尘樾。

保利和光尘樾项目区位重庆北拓主轴，本身自带了3万方商业，同时在项目南面，直线距离100米还会建设14万方的万华商业。

区域价值

交通线路密布

保利和光尘樾坐落王家庄轻轨站旁，步行3分钟，“三轨换乘点”，10号线已注册，6号线估计年末注册，14号线(规划中);还有975公交车等。

新房均价二手房均价

悦来新房05月均价

15611元/㎡环比：0.00%

渝北新房05月均价

16071元/㎡环比：0.00%

重庆新房05月均价

10802元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

保利和光尘樾总建筑面积约27.3万平方米，择址中央公园西·悦来智慧城，位居重庆北拓主轴，萃集中央公园与悦来优质配套，多个公园环绕，商圈、会展大数据产业加持。

配套价值

两大超级商圈：中央公园约360万方两江世界商务中心，悦来规划的约330万方商业，目前天街(约40万方)、大悦城(约24万方)等已建成，悦来40万方TOD商圈估计2021年建成。

规划展期：项目后期有保利本身商业及商务规划用地，约14.2万方的万华商业综合体，将辐射周边住所消费客群。

周边景观：约12.5公里滨江艺术长廊、约13.8万方文艺小镇周边公园：中央公园、园博园、会展动步公园、张家溪湿地公园、后河湿地公园、仙桃体育公园。

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

保利和光尘樾项目区位重庆北拓主轴，本身自带了3万方商业，同时在项目南面，直线距离100米还会建设14万方的万华商业。

楼栋分析

保利和光尘樾项目在规划设计上进行封闭式小区管理，采用人车分流设计，配备2个车行出入口，车库入户大堂装修配置，车位配比1:1。小区内配有日光宠物园、星光露营地、沐光主题空间、无障碍椭圆社区、全点式迎光布局、夜光漫跑道、四季阳光车库等社区公共设施，让业主有充足的活动空间。

户型分析

楼盘户型

2室(2) 3室(3)

查看全部户型 >

2室 2厅 2卫在售

建筑面积：92㎡

约138万/套
2室 2厅 2卫在售

建筑面积：94㎡

约141万/套

户型分析

建面约130-145㎡院墅

户型方正，房屋面积整体使用率高，浪费少。

户型朝北向，南北更通透，通风性好。

居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了业主的私密性。

配有书房设计，打造私人空间，体现业主品味。

房屋公摊相对合理，使用率属正常范畴，满足日常功能需求。

保利和光尘樾D 户型

置业建议

品牌房企

地铁沿线

低密社区

保利和光尘樾

在售住宅

参考价格：15000元/㎡

降价优惠通知

开盘时间： 2023-10-06

开盘通知

楼盘地址：渝北悦来王家庄地铁站6号出口即达

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重庆保利和光尘樾楼盘评测报告，以专业视角告诉您保利和光尘樾怎么样，保利和光尘樾值得买吗？吉屋小编根据保利和光尘樾的优缺点，从区域、户型、医疗、教育、交通、商业等6大维度，对楼盘进行综合评测，为你买房投资置业提供参考。保利和光尘樾综合评分8.3分，其中产品力9.0分、配套价值8.0分、区域价值8.0分。