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问题1：我的房贷是否在本次利率调整的范围之内？
答：本次批量调整的贷款范围为：调整日前已发放的商业性个人住房贷款（包含首套、二套及以上个人住房贷款，公积金组合贷款中的商业性个人住房贷款部分）。具体来说，符合以下条件的贷款可纳入本次调整：
（一）贷款利率采用贷款市场报价利率（LPR）为定价基准进行加点（加点可为负值）的浮动利率方式，且约定利率水平在LPR基础上的加点幅度高于-30BP的贷款。
（二）贷款利率采用基准利率或采用固定利率方式，且执行利率水平高于最近一个月公布的LPR-30BP的贷款，须在规定日前（具体以各银行公告为准），向银行申请转换为采用LPR为定价基准的浮动利率贷款（固转浮）后，可纳入本次批量调整。
以下贷款不纳入本次批量调整：个人商业用房（含商住两用房）贷款、公积金个人住房贷款；利率水平在LPR基础上加点幅度不高于-30BP的贷款；调整日仍采用基准利率定价的贷款、固定利率贷款。
问题2：符合条件的贷款，本次调整需要申请吗？
答：执行LPR定价的浮动利率贷款不需要客户主动申请，各银行将直接批量调整。固定利率或基准利率贷款需要客户提前申请转换为浮动利率贷款，请在规定日前向银行申请转换。申请转换后的贷款将纳入本次批量调整，银行将在成功转换当日对符合条件的贷款进行利率调整。
根据重庆市银行业协会的解答，存量个人房贷利率将于10月31日前进行批量调整。对于符合条件的贷款，无需客户主动申请，银行将直接进行利率调整。对于固定利率或基准利率贷款，需要客户提前申请转换为浮动利率贷款，申请转换后的贷款也将纳入本次批量调整。此次调整不包括个人商业用房贷款和公积金个人住房贷款。
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