住房城乡建设部发布房地产市场稳定政策

近日，住房城乡建设部会同财政部、自然资源部、人民银行、金融监管总局等部门，发布了一系列政策，旨在推动房地产市场的平稳健康发展。这些政策的出台是对中央政治局会议和国务院常务会议的具体落实。

根据住房城乡建设部的介绍，这些政策主要包括四个取消、四个降低和两个增加。四个取消是指取消限购、限售、限价以及普通住宅和非普通住宅标准。这意味着城市政府将获得更大的调控自主权，可以根据本地实际情况来调整或取消各类购房的限制性措施。

四个降低是指降低住房公积金贷款利率、降低住房贷款的首付比例、降低存量贷款利率以及降低“卖旧买新”换购住房的税费负担。这些降低将减轻居民购房成本，缓解还贷压力，支持居民的刚性和改善性住房需求。

两个增加是指通过货币化安置等方式，新增实施100万套城中村改造和危旧房改造项目，以及将“白名单”项目的信贷规模增加到4万亿。这些举措将改善城中村居民的居住环境，减少存量商品房，同时满足房地产项目的合理融资需求。

据住房城乡建设部介绍，这些政策的实施已经开始显现效果。房地产开发投资和新建商品房销售的降幅持续收窄，一手房和二手房交易量都有所增加。多地房地产政策也加码支持力度，一线城市楼市全线回暖。

下一步，住房城乡建设部将与相关部门一起，全力落实这些政策，确保政策效应充分释放，更多惠及人民群众。

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