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调整新购住房再交易管理
根据重庆市住房城乡建委发布的通知，自2024年9月1日起，重庆市中心城区新购新建商品住房和二手住房取得《不动产权证书》后即可上市交易。这一政策的实施将促进房地产市场平稳健康发展。
优化住房套数认定标准
通知中还对住房套数认定标准进行了优化。居民家庭在申请商业性个人住房贷款购买商品住房时，仅核查家庭成员在拟购住房所在区县的住房情况。如果家庭成员在拟购住房所在区县无住房，则认定为首套房。这一政策的实施将为首次购房者提供更多的购房机会。
支持存量商品房去化
为了加快存量商品房去化，通知中提到了收购已建成存量商品房用作保障性住房的工作。重庆市将组织区县政府和有条件的国有企业加大收购力度，并积极争取保障性住房再贷款政策支持，推动相关项目尽快落地。此外，通知还鼓励区县政府将拟实施国有土地上房屋征收的存量住房纳入收购范围，支持相关居民改善性住房需求。
加大住房租赁市场发展力度
为了促进住房租赁市场的发展，通知中提到了一系列支持政策。其中包括支持灵活就业人员提取住房公积金用于支付租赁住房租金，鼓励住房租赁企业托管经营个人闲置住房用作租赁住房，以及加大租赁住房开发建设信贷支持力度等。这些政策的实施将进一步完善住房租赁市场，满足租购住房群体的需求。
重庆市住房城乡建委发布的通知对房地产交易政策进行了调整和优化，旨在促进房地产市场平稳健康发展。通过调整新购住房再交易管理、优化住房套数认定标准、支持存量商品房去化和加大住房租赁市场发展力度等措施，将为市民提供更多的购房和租房机会，推动房地产市场的良性发展。
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