调整新购住房再交易管理
根据《通知》,自2024年9月1日起,在重庆市中心城区新购新建商品住房和二手住房的(以网签备案时间为准),取得《不动产权证书》后即可上市交易。对2024年9月1日前已纳入再交易管理范围的住房,仍按原政策执行。
优化住房套数认定标准
根据新政,居民家庭在重庆市申请商业性个人住房贷款购买商品住房时,仅核查家庭成员在拟购住房所在区县的住房情况,没有住房的,认定为首套房。此外,居民将重庆市内自有存量住房盘活用作租赁住房,且取得租赁合同备案证明的,在重庆市内购买住房时已出租的住房可不纳入家庭住房套数计算。
支持住房“以旧换新”
根据新政,对于2023年9月1日以来出售重庆市内自有住房,并于2024年9月1日至12月31日在中心城区购买商品住房且完成契税缴纳的,由中心城区各区政府(管委会)给予每套新购住房不低于总房款0.5%的补贴,鼓励各区加大补贴力度。
以上是重庆市新出台的房地产交易政策的主要内容和具体案例说明。这些政策的出台将进一步优化重庆市的房地产市场,为购房者提供更多的便利和支持。
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