2024年上半年重庆房地产市场分析报告

根据《2024年上半年重庆房地产市场研究与预判》报告，重庆房地产市场在2024年上半年呈现出一系列特点和趋势。下面将从土地市场、企业投资、商品房市场、商业及办公市场以及区县市场等方面进行详细分析。

重庆土地市场

根据报告显示，重庆整体土地市场成交量呈持续下降趋势。中心城区控量降低，广义存量主城新区规模领跑，溢价6.71%成交。而中心城区核心板块则拉高了均价。

重庆企业投资

报告指出，城投企业在重庆房地产市场中的表现明显，托举了市场。本土中小型民企则在错位布局区县方面表现突出。

重庆商品房市场

报告显示，重庆商品房市场仍处于低位修复期，市场容量收窄明显，价格小幅下滑。各区县市场的成交量和价格也有所下滑。

重庆商业及办公市场

2024年上半年，重庆商业市场呈现量涨价微跌的态势，社区商业主导成交，少量集中式商业体为补充。办公市场成交同比上涨超过70%，但均价仍处低位水平。

重庆区县市场

报告对主城新区璧山、江津、綦江等区县的房地产市场进行了详细分析。其中，璧山市场成交量减少，但价格上涨；江津市场成交量和价格均下降至近五年最低值；綦江市场成交量同比上涨40%。

渝东南和渝东北区域市场

报告还对渝东南和渝东北区域的房地产市场进行了分析。武隆市场成交量和价格下降，而黔江市场呈量价齐涨的态势。万州市场成交处于低位，巫山市场成交量回升，但均价大幅下降。

重庆房地产市场在2024年上半年呈现出不同的表现。土地市场成交量下降，城投企业投资表现突出，商品房市场仍处于低位修复期，商业及办公市场呈现量涨价微跌态势。区县市场的表现各异，渝东南和渝东北区域市场也有所波动。

• 重庆房地产市场
• 土地市场
• 城投企业投资
• 商品房市场
• 商业及办公市场
• 区县市场