90后买房应该都需要注意什么

前段时间小编看了一些有关90后的报道，说是现在90后早已经到了成家立业年龄，成家就需要购房。作为当今社会一个特立独行群体，90后也到了谈婚论嫁年龄，成了社会主流消费群体，有很多90后也都成了小业主，有的甚至也已经有了孩子，毕竟现在90后已经不年轻了，*的90后已经步入三十岁了，那么还没买房的90？应该注意问题应该又有哪些呢？

　　一般情况下，在确定购房前大都会实地勘察一番，以免买下有缺陷住房而有遗憾。所以，在买房过程中应该特别注意以下技巧。

　　技巧一：对比房价与你购买能力

　　房价一定要多看一些地方，比如买房网站，通常会给你一个大致建议，尤其是当你输入你要购买房子价格、户型、地理位置等网站，会对应搜索出你想要房子。

　　你也可以到房产中介去挂名，告诉他们你要求是新房还是二手房，是装修过还是毛坯房，价格多少、位置如何、甚至从楼层面积到有几个阳台，只要你开口他们都会非常热情地为你推荐。

　　了解了房价之后接着对比一下自己购买能力。*款能够拿出多少来，月供又可以拿出多少来，接下来，运用贷款计算器，来获得关于每月还款大致额度，这样将有助于你选择适合自己户型和面积，寻找适合自己房源。

　　建议：

　　建议初次买房者买适合自己房子，尤其是刚刚工作不要一时爱面子贪虚荣，买超出自己能力范围房子。虽然可以贷款，但是借钱毕竟不是自己，总有一天要还，还得越晚交利息就越多，所以还是买个小点房子做个过渡，以后有了经济实力再换大房子。

　　技巧二：配套*循序渐进

　　90后大多数都刚刚步入社会不久，单身且事业还处于起步期，经济收入有限，买房不必一步到位，但是配套却非常重要，毕竟90后普遍在生活品质上有更高追求。

　　购房时要先考察小区周边生活配套是否齐全，包括餐馆、医院、超市、公园等生活必需场所，此外，像电影院、商场、KTV、酒吧、游戏厅这样娱乐场也要列入考虑之中。

　　合适餐馆或者方便超市可以解决吃饭问题，因为90后肯定不会天天做饭。如果实在是经济实力有限，也不要离市区太远，让爱睡懒觉90后，每天6点起床公车倒地铁上班，每天花3*在上下班路上太痛苦了。

　　建议：

　　根据自身经济实力，先选择小户型，待收入稳定后，再考虑购买改善性住房。而且对于单身青年来说，小户型住房更容易打扫。

　　技巧三：新房除了新还要物业好

　　物业不仅要处理小区内交通、消防和公共秩序等事项，还要对环境卫生、绿化管理、房屋共用设施设备及其运行维护和管理等事项负责，也就是说，水管爆裂、电线跳闸、电梯灯像鬼火一样闪，遇到这种问题都别怕，直接找物业，他是你*小助手。现在90后普遍没有独立生活经验，如果小区有个好物业，你生活将增色不少。

　　建议：

　　选物业一定不能听开发商自己在那宣传，*是通过业主论坛多了解，如果找不到业主论坛，也一定要去意向小区已有业主群里去打听一下。如果是全新小区，也一定要提前了解开发商口碑，有没有出现过与业主纠纷，*是选品牌开发商房子。

　　技巧四：二手房一定要砍价能省则省

　　虽说买房是件很费钱事，但是聪明90后还是有很多办法省钱。如果你是买二手房，一定要学会跟房东砍价，即便你很喜欢这套房，也切记不要在房东面前表现出来，能砍一点是一点。

　　建议：

　　向二手房原房主表明买房诚意，同时也想看到原房主诚意，一般都能拿到合理价钱。

　　技巧五：关注市场确定出手时间

　　你相信房价会持续下降吗？你知道房价低点吗？这些看似很小问题，其实在整个买房过程中很重要，尤其是在这样一个经济不稳定时候，差了一天房价都可能天壤之别。

　　建议：还是要密切关注房产资讯，找个有经验房产经纪人来帮你分析选择是个不错决定。

　　技巧六：具备资格、准备资料、检查信用

　　现在全国各地有很多城市、区县都有各不相同限购限贷政策，一定要保证自己是符合购买条件，否则上面那些可能就都白弄了。确定具备购房资格之后，就可以准备好资料，看好房子签购房合同啦。

　　建议：

　　在整个过程中你也要先了解自己年度信用报告，核实是否出现错误，是否还有一些没有处理事项，如果你发现了错误，马上联系相关部门确保让他们更正，如果你有公积金那将是更好选择。

　　以上就是有关90后买房应该都需要注意什么相关介绍，不过还是想要多说一点，现在90后买房没有以前70后80后买房这么细心，大家买房呢还是得慎重注意对待，90后买房应该看重什么？地段、开发商品牌、物管、交通都得一一注意，相信大家在看完上文之后对90后买房应该都需要注意什么有了一定了解，希望以上文章内容能够帮助大家！关注更多请点击吉屋网