青岛房价走势2012-青岛房价降了吗

来源：吉屋网发布时间：2012-01-03 17:43:40

2012年青岛房价走势到底怎么样？青岛房价降了吗？近期青岛楼市有关青岛房价走势2012年会如何的议论颇多。2011年，国家政策调控明显，甚至出现楼价直线下降的趋势。在接下来的2012年，房价的趋势又将如何呢？青岛房价降了吗？关于青岛房价具体是怎么样的，下面我们就一起来看看网友们都是怎么看待这个问题。

网友llt85认为，2012青岛的房子价格应该是稳定中会有小幅回落。首先就是郊区跟下面县城的价格与2011年应该基本持平，但是城阳，李村，沧口，崂山，黄岛等地区的房间不会出现太大波动，会有小幅度的减价，但是青岛市区的价格将会依然坚挺，除非国家的管控政策持续收紧，否则青岛的房价将与2011年基本持平，并由小幅的回落！

2012年后，青岛的房价是涨还是降？网友paop006认为房价不会大涨*，现在国家政策是稳，1、是要稳定住房市场，使得房地产健康发展，对于核心地带的房价不会跌太多，2、是要稳住消费群体，使得更多人有购买能力。郊区的房价会回归到一个合理范围。

2011年青岛房价的涨幅走势
（蓝色曲线为房价同比增长红色曲线为房价环比增长）

2010年青岛房价的涨幅走势
（蓝色曲线为房价同比增长红色曲线为房价环比增长）

截至昨天，全国46个限购城市中已经有超过半数表态明年继续执行“限购”政策。业内预计宣布继续限购声明的在*近几个星期会密集出现。而资本市场研究机构预测认为，2012年房价跌幅或将超过2008年。青岛已经明确2012继续限购，楼市面临崩盘危机，或许2012年就是购房者之年，拐点现好抄底。