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申烨太阳城

在售大型社区医疗配套商场超市小户型

别名：申烨太阳城

2024年07月03日更新

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400-7638-577 转 026356

申烨太阳城楼盘评测报告

楼盘综合评分

8.0

产品力

8.0

配套价值

8.0

区域价值

8.0

项目概况

以住宅+商业为主 26亩轻轨小户

项目位于重庆巴南区，项目东侧紧轻轨3号线，南侧为花溪河，西侧为申烨太阳城项目一期，北侧为市政道路，申烨太阳城2期。项目区位条件优越，交通便利，地块用地面积17788㎡，小区为点式建筑，采用点式布局。商业建筑沿东、北侧围合布置，形成项目内部较大的中庭空间，住宅高度为77.4米，办公59.9米。建筑整体呈东侧低，西侧高，建筑在空间高度上有一定变化。在空间形态塑造方面，在建筑形式、体量、色彩上予以考虑，在建筑的自身特性与建筑魅力之间进行协调。注重现状自然景观与人工景观结合，打造独特小区环境。

区域价值

产业分布

新房均价二手房均价

本楼盘11月均价

10500元/㎡环比：0.00%

渝南大道新房11月均价

10417元/㎡环比：0.00%

巴南新房11月均价

8042元/㎡环比：0.00%

重庆新房11月均价

9758元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

申烨太阳城区域条件优越。

配套价值

10min繁华都市生活圈。

侧邻巴南万达广场商圈，区域位置优越，周边交通路网发达。

交通配套：轻轨3号线，小区门口公交线路898、822、308路等，20min南坪商圈、解放碑商圈，5min龙洲湾商圈，内环快速道、渝南分流道。

教育配套：周边有大地幼儿园、蒙特梭利幼儿园、学堂湾学校（一贯九年制学校）（具体就读学校以教育委划片为准）

医疗配套：项目5min车程即达巴南区中医院，小区内配备2个诊所，项目内部设有300㎡医疗站

商业配套：巴南万达广场、龙洲湾商圈、李家沱都和广场、南坪商圈、海洋馆、瀚海水上乐园。

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

申烨太阳城周边配套设施齐全。

楼栋分析

户型分析

楼盘户型

1室(1) 2室(3) 3室(3)

查看全部户型 >

1室 1厅 1卫在售

建筑面积：64㎡

约67万/套

2室 2厅 1卫

建筑面积：62㎡

约65万/套
2室 2厅 1卫

建筑面积：56㎡

约58万/套
2室 2厅 1卫

建筑面积：65㎡

约68万/套

3室 2厅 2卫

建筑面积：81㎡

约85万/套
3室 2厅 2卫

售价待定
3室 2厅 1卫在售

建筑面积：98㎡

约102万/套

户型分析

C户型

建面：64.71㎡，套内：50㎡

一房一厅一卫户型方正、功能齐全可改两室

备案价：69-76万

折后价62万起

B户型

建面：78.84㎡-79.22㎡，套内：61㎡

两房两厅一卫功能分区分明、户型方正、大阳台

备案价：82-89万

折后价73万起

A户型

建面98.57㎡，套内：77.37㎡

三房二厅一卫宽阔开间、超大观景飘窗、户型方正

备案价：100-112万

折后价90万起

申烨太阳城

在售住宅

参考价格：10500元/㎡

降价优惠通知

开盘时间： 2021-12-25

开盘通知

楼盘地址：重庆巴南李家沱渝南大道158号(重庆国际高尔夫俱乐部对面)

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