2024年重庆最新购房政策解读

来源：吉屋网发布时间：2024-06-15 09:50:00

导读： 2024年重庆最新购房政策涉及限售政策、购房资格、落户政策、首付比例及贷款政策、买房税费等方面。本文通过解读政策内容，为购房者提供指导和参考。

2024年重庆最新购房政策出台，涉及限售政策、购房资格、落户政策、首付比例及贷款政策、买房税费等方面。购房者在购房前需要了解这些政策，以便做出明智的购房决策。

01 限售政策

根据最新政策，重庆中心城区范围内新购买的住房须取得房屋买卖合同备案证明满2年，且取得不动产权证后才能上市交易。这一政策调整为了保护购房者的权益，防止短期内房价过快上涨。

02 购房资格

本地人购房可以通过公积金贷款、商业贷款或全款购房三种方式。外地人购房不支持贷款买房，但可以全款购房并缴纳房产税。如果外地人想实现贷款购房或不缴纳房产税，可以成为“新市民”或者“非三无人员”。

03 落户政策

重庆的落户政策包括购买成套住房落户、人才落户、家庭成员投靠落户、大中专学生落户和务工经商落户等多个方面。具体政策细则根据不同情况有所不同，购房者可以根据自身情况选择适合的落户方式。

04 首付比例及贷款政策

商业贷款买房的首付比例根据购房情况有所不同，首套房商贷首付2成，二套房商贷首付3成，二套及以上商贷首付3成。贷款利率方面，首套房贷利率为LPR-20个基点，二套房贷利率为LPR+20个基点，二套及以上房贷利率为LPR+20个基点。公积金贷款的首付比例和贷款利率也有相应规定。

05 买房税费

购房者在交房前后需要缴纳契税、大修基金和房产税等费用。重庆房产税的起征点调整为29616元/平方米，具体征收标准根据不同情况有所不同。

2024年重庆最新购房政策对购房者来说是重要的参考依据。购房者在购房前应详细了解政策内容，以便做出明智的购房决策。

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