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昔日销冠重出江湖——错位竞争+现房配套
富力城早在2008年入市，凭借区域交通和大盘规划一直是板块内销冠项目。今年2月重新入市后，富力城在保持产品优势的基础上，通过策略性加大优惠力度，推出了68折优惠，与相邻板块同类业态产品形成了显著价差。项目所在板块目前无高层产品在售，富力城利用空白区错位竞争，叠加现房及大盘成熟配套，实现了以价换量的显著成效。
创新产品+优质板块打造高溢价高流速项目
海成云湖郡作为重庆高端改善市场的新晋代表，依托周边商圈和交通网络等配套设施，具备了较强的区位竞争优势。项目在售产品以90-100㎡小高层及127-170㎡四代住宅为主，与竞品形成差异化竞争。周边二手房源房龄超过十年，产品设计陈旧，进一步凸显了海成云湖郡的竞争优势。项目整体溢价和流速均优于同板块项目，月均流速高出板块均值168%。
低价走量实现热销
北辰悦来壹号通过推出特价房，实现了销售流速的提升。项目以低价走量的策略吸引购房者，取得了较好的销售预期。
价格战成为市场现实
当前，房地产市场的环境不断变化，购房者的决策周期延长，购房者的议价空间提升。新房价格与周边二手房价格的比较成为购房者考量性价比的关键因素。因此，那些价格与周边二手房相当或呈现“倒挂”现象的新盘项目更容易吸引市场。
重庆房地产市场中的富力城、海成云湖郡、北辰悦来壹号等项目通过不同策略实现了热销，价格战成为市场现实。购房者在选择购房时，可以根据自身需求和预算，选择适合的项目。
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