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重庆住宅市场在2024年12月30日至2025年1月5日期间供销放缓，成交规模回落至7.94万方，成交均价为14587元/㎡，环比下降3.17%。供应面积为4.76万方，环比下降49.62%；成交面积为7.94万方，环比上涨43.56%。
供应方面，大渡口区成为主要供应区域，龙湖焕城项目供应主导。而成交方面，渝北区和两江新区成为成交主力，万科璞园、金鹏春晓蘭庭、中粮保利天玺壹号等项目成交支撑。价格方面，江北区豪宅观宸项目高价备案，带动区域均价领跑。
在成交结构上，高层成交占比55%，洋房占比40%。江北区豪宅观宸项目备案，带动高层成交均价回升。而外围经济型别墅成交，别墅均价环比下跌21%。
根据成交排行榜，观宸成交11079万元位列第一，成交金额前十楼盘总计成交4.16亿元，占总成交金额的36%。
预售情况方面，中心城区新增供应409套房源，洋房为主，占比76%，高层产品无供应。
根据贝壳数据监测，重庆市主城区贝壳二手住宅成交量环比上涨11.8%，建面均价10574元/平方米，环比下降3.7%。年底最后一周，二手成交量冲刺，实现环比回升。
国家发展改革委副秘书长袁达表示，下一步，国家发展改革委将推动房地产市场止跌回稳，继续提振资本市场。同时，还将扩大国内需求、推进标志性改革举措落地见效、扩大高水平对外开放、推动重点产业提质升级、加大保障和改善民生力度、有效防范化解重点领域风险等六个方面的工作。
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