2024年10月重庆区县住宅市场回暖，成交量环比上涨44%

根据最新数据显示，2024年10月重庆区县住宅市场出现明显回暖迹象。成交套数达到5665套，环比上涨44%，同比上涨2%。这意味着购房需求有所增加，市场活跃度有所提升。

与此同时，成交均价为5456元/㎡，环比下滑4%，同比下滑7%。尽管均价有所下降，但整体来看，市场价格仍然相对稳定。

城市表现

在城市表现方面，江津、大足、秀山三个城市成交套数排名前三，成交量较大。而璧山、开州、武隆三个城市的价格领跑，均价较高。

在新都市区，江津、大足、璧山、永川成交表现较好，单月成交住房超过300套。綦江、潼南、铜梁、长寿、荣昌等城市的成交量也有明显增长。

而价格方面，璧山的均价达到7114元/㎡，位居首位。涪陵的均价也超过6000元/㎡。江津、长寿、綦江、垫江、潼南的均价下滑较大，跌破5000元/㎡。

渝东北片区

在渝东北片区，石柱的成交量继续稳居榜首，单月成交355套。万州的表现也比较稳定，巫溪的成交量大幅增长至219套，表现突出。丰都、城口、忠县的成交量不足百套。

而价格方面，开州的均价仍位列片区首位，达到7099元/㎡。石柱、奉节、万州的均价也超过6000元/㎡，表现较好。丰都、巫溪的均价不足5000元/㎡，忠县的均价下滑严重，已跌至3881元/㎡。

渝东南片区

在渝东南片区，秀山廊桥水岸集中备案拉高整体成交规模，成交量跃居渝东南之首。彭水、黔江、武隆的成交量表现稳定，酉阳的成交量继续低位。

而价格方面，武隆的均价稳定在6000元/㎡以上，表现较好。酉阳、黔江、秀山的价格持续稳定。

2024年10月重庆区县住宅市场出现回暖迹象，成交量和成交均价均有所提升。政策效应逐渐显现，楼市行情回暖明显。

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