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根据最新消息，重庆存量房贷利率统一下调，最低降至3.3%。这是一项好消息，让众多购房者欢欣鼓舞。不过，具体的利率调整情况因购房者的重新定价日而异。
统一调整LPR加减点
根据重庆市银行业协会的答疑，此次利率调整仅调整LPR加减点，不调整贷款重定价日。这意味着，即使利率统一下调，不同购房者的利率仍然有所不同。
两次调整
存量房贷利率的调整将分两次进行。第一次调整在2024年10月25日至10月31日期间，将直接下调30个基点。第二次调整将根据购房者的重新定价日进行，以最近一个月的LPR为基准。
固定利率/基准利率购房者受益大
固定利率/基准利率购房者是此次调整中的受益者。他们只需在统一调整前申请调整为浮动利率，即可享受LPR-30BP的利率。这意味着他们的利率将从5.39%降至3.3%。
节省利息
根据计算，以贷款100万、贷款30年、等额本息计算，经过两次调整后，最高可节省总利息18万，月供可节省512元。
如何享受最低利率
要享受最低利率，有两种方式。一种是将固定利率变为浮动利率，并在重新定价日时享受最低利率。另一种是在11月1日起向银行商量，更换重新定价日，以最近一个月LPR为基准。
重庆存量房贷利率下调，给购房者带来了实实在在的利益。购房者应关注自己的重新定价日，并与银行商量，以便享受更低的利率。
- 重庆存量房贷利率下调
- 最低3.3%
- 重新定价日
- 受益者
