重庆中心城区住宅市场持续低迷，成交规模下滑至低位

来源：吉屋 2024-08-31 11:51:00

重庆买房交流群-74群（485）

重庆中心城区土地市场供应和出让情况

本周重庆中心城区土地市场供应较为有限，仅有1宗纯住宅用地供应，占地面积9.03亩，可建规模0.78万方，公告起始楼面价1193元/㎡。而本周无涉宅土地出让情况。

重庆中心城区住宅市场供应和成交情况

本周重庆中心城区市场新增供货693套住宅。然而，住宅市场成交规模持续低位，总规模仅为7.58万方，均价持续下滑至13500元/平米。市场仍处于调整期，但从城镇化发展进程和人民群众对好房子的新期待来看，房地产市场仍有很大潜力和空间。

金融支持房地产市场平稳健康发展

今年1-7月，商业银行新发放个人住房贷款3.1万亿元，有效支持了居民刚性和改善性住房需求。此外，金融监管总局数据显示，房地产开发贷款余额较年初增长超过4000亿元，经营性物业贷款余额同比增长19%，并购贷款余额同比增长21%。商业银行已审批房地产项目融资金额近1.4万亿元，为促进项目建成交付、保障购房人合法权益、稳定房地产市场发挥了积极作用。

展望未来，促进房地产市场平稳健康发展

重庆中心城区住宅市场供应量较少，成交规模持续低位，但从城镇化发展进程和人民群众对好房子的需求来看，房地产市场仍有潜力和空间。只要坚定信心，因城施策，狠抓落实，就能促进房地产市场平稳健康发展。政府和金融机构应继续加大支持力度，为市场提供稳定的金融支持，同时加强监管，防范市场风险，确保房地产市场的平稳运行。

重庆中心城区住宅市场供应量较少，成交规模持续低位，但从城镇化发展进程和人民群众对好房子的需求来看，房地产市场仍有潜力和空间。金融支持对于房地产市场的平稳健康发展起到了积极作用。政府和金融机构应继续加大支持力度，为市场提供稳定的金融支持，同时加强监管，确保房地产市场的平稳运行。