重庆中心城区房地产市场分化明显，洋房成交占比最高

根据7月吉屋网数据显示，重庆中心城区房地产市场呈现明显分化特征。其中，中央公园、龙州湾和西永板块成交量居前三，观音桥、渝中半岛和江北嘴价格排名前三。这表明不同区域板块的市场表现存在较大差异。

从物业类型来看，洋房依旧是新常态下的绝对主力产品。数据显示，洋房持续占据市场主力地位，小高层住宅份额稳中有升，别墅市场仍然处于低位企稳的状态。

在产品结构方面，90-100平米的刚需户型占据绝对主力，市场占比达到35%。此外，市场成交总价的绝对天花板为250万，占比达到90%。这意味着大部分购房者在购买房屋时会选择这个价位范围内的产品。

在销售金额方面，观宸地产再次夺得TOP20的冠军。观宸地产以其优质的产品和良好的口碑在市场上占据一席之地。

重庆中心城区房地产市场呈现出明显的分化特征。不同区域板块的市场表现存在差异，洋房依旧是市场的主力产品，90-100平米的刚需户型占据绝对主力，市场成交总价的天花板为250万。观宸地产凭借其优质产品再次夺得销售金额TOP20的冠军。

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