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本周重庆中心城区土地市场动态较为平稳，涉及住宅用地的供应情况显示出一定的变化。根据最新数据，本周重庆中心城区并未有新的涉宅土地供应。不过，土地出让方面有所进展，两江新区礼嘉板块成交了一宗住宅用地。重庆市轨道交通（集团）有限公司以底价16415万元成功获得该地块，楼面价为7000元/㎡。这一地块的成交情况对未来的土地供应和市场走向具有一定的指示作用。
住房市场供应与成交动态
在住房市场方面，本周的预售动态显示出积极的变化。第26周作为半年冲刺期，市场供应显著提速，新增住宅预售项目数量达到583套。根据周度统计，重庆中心城区的住宅市场在供应增加的同时，成交情况也有所改善。住宅成交面积达到14.14万平方米，相比上周环比增长了10%。与此同时，住宅均价回升至14388元/平方米，显示出市场需求的持续增长和价格的稳定回升。
房地产政策及其影响
在政策方面，住建部与金融监管总局于6月24日联合召开了保交房政策培训视频会议。会议明确了要进一步发挥城市房地产融资协调机制作用，以满足房地产项目的合理融资需求。为此，各方责任需要得到明确，包括地方政府、房地产企业及金融机构。会议强调了完善机制组成、健全项目推送反馈管理以及加强“白名单”审核的重要性，并指导银行提供融资支持。此外，自然资源部也于6月26日开展了视频培训，推动各地有效处置闲置土地、盘活存量土地，并出台了18条政策措施以解决房地产领域的各种难题。这些政策措施为企业提供了系统性的支持，旨在缓解资金困难和压降债务风险。
这些政策的实施将有助于提升土地利用效率，推动房地产市场的健康发展，同时也为解决土地闲置问题提供了政策保障。通过这些措施，政府希望能进一步稳定市场预期，促进房地产市场的平稳运行。
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