多地共有产权房申请条件放宽，进一步完善住房供应体系

来源：吉屋 2023-08-15 15:05:33

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近期，东莞市、无锡市和南京市相继发布了关于共有产权房申请条件的新政策，旨在为刚需购房人群提供更多机会。这些政策的出台将进一步完善住房供应体系，提升住房保障水平和供应能力，有效解决中低收入家庭的住房难题。

东莞市：放宽申请条件，缩短社保年限

东莞市住房和城乡建设局发布的通知显示，针对共有产权住房的申请人范围和社保年限要求进行了调整。对于东莞市的申购人，具有东莞户籍的缴纳养老保险年限要求由满3年缩短为满1年；不具有东莞户籍的缴纳养老保险年限要求由满5年缩短为满2年；与本市用人单位签订劳动合同并逐月缴纳养老保险的申购人年限要求由满1年缩短为满6个月。

此外，东莞市还放宽了申请人的范围。在首次销售选完住房还有剩余的情况下，申请人群放宽到全市进行第二阶段销售。这些政策的调整将有效扩大共有产权房的购房人群，使更多刚需购房者有机会享受到优惠政策，实现安居梦想。

无锡市和南京市：共有产权房政策逐步完善

除了东莞市外，无锡市和南京市也相继发布了共有产权房相关政策，进一步完善了住房供应体系。

无锡市发布的《无锡市市区共有产权保障房管理办法》明确规定，符合条件的购房家庭可按房屋总价的50%购买共有产权保障房，并持有50%的产权份额。这一政策的实施将为刚需购房人群提供更多的购房机会，帮助他们解决住房问题。

南京市发布的《南京市共有产权住房管理办法（征求意见稿）》明确提出，共有产权住房的购买条件和申购流程，并规定了首次购买的产权份额比例为50%至80%，且不限户籍。此外，针对定向供应人才的项目，人才持有的共有比例可适度降低。这些政策的出台将为各类购房人群提供更多选择，促进房地产市场的稳定和发展。

多地共有产权房申请条件的放宽将为刚需购房人群提供更多机会，帮助他们解决住房问题。同时，这些政策的出台也将进一步完善住房供应体系，提升住房保障水平和供应能力。对于中低收入家庭来说，共有产权房是一种经济实惠的购房选择，能够以较低的价格享受到与商品房同等的权益。因此，各地政府应加大共有产权房的建设和供应力度，为更多刚需购房人群提供合适的住房选择。