重庆首钢铂鹭风华怎么样值得买吗-首钢铂鹭风华优缺点楼盘评测-吉屋网

首钢铂鹭风华楼盘评测报告

楼盘综合评分

7.7

产品力

8.0

配套价值

7.0

区域价值

8.0

项目亮点

首钢铂鹭风华是百年国企首钢地产，深耕重庆14年的战略之作。该项目位于空港国际都会板块，是空港片区屈指可数的83万方主打全龄健康概念的低密生活大城。项目配置2T4户电梯，双精装大堂，双层中空Low-e玻璃，可视对讲系统、全标配指纹密码锁等。

区域价值

产业分布

如今，渝北区是大家都非常熟悉的一个重庆主城区，从近些年的全市区县GDP数据来看，渝北区一直位于全市第一。2020年，渝北区的GDP更是达到了2009.52亿元，成为全市唯一一个超过2000亿的区县。首钢铂鹭风华位于渝北区。首渝北区所具备的资源优势，在划定的主城9个区当中，只有渝北区和巴南区的面积超过了1000平方千米，从这个角度上来说，两个区拥有更加广阔的面积，也就有着更多可利用和开发的空间。在重庆向北发展的过程当中，渝北也被当作了重庆发展的重点区域，对它有了更多的倾斜，在利好政策的激励下，使得渝北区的发展之路越发快速。特别是在创建两江新区之后，渝北作为重要的发展核心，更是获得了广泛的关注，也进一步提升了自身的经济实力，可以说，对于渝北区GDP的提升，两江新区的创建应该发挥了很大的作用。

板块规划

新房均价二手房均价

本楼盘05月均价

11000元/㎡环比：0.00%

渝北新房05月均价

16071元/㎡环比：0.00%

重庆新房05月均价

10802元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

渝北区有很多的市民，大家在渝北购房，从房地产的角度，也带动了经济的发展。

配套价值

品牌：100年首钢国企，大开发商品质有保障，值得信赖

交通便利：3号线轨道莲花站驱车3min与14号线（规划中）无缝换乘

商业配套：金科禹洲府16万方商业+美的中骏云璟10万方商业+出门现有的5.6万方港莲广场商业

医疗配套：渝北中医院，县医院，妇幼保健医院，后期规划红十字医院，中美国际医院，健康保驾护航的基本

公园：新田湾、庙望体育文化公园（已建成）、溪谷公园+比邻约2300亩世界之河主题公园-跳蹬河公园（规划中）

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

100年首钢国企，大开发商品质有保障，值得信赖。周边交通、商业、医疗、公园配套设施齐全。

楼栋分析

在售产品篇

高层（清水）

【直接认购】8号地块1#（12层）2个单元

➢面积：套内75㎡（竖厅）3房2厅2卫

套内79㎡（横厅）3房2厅2卫

➢总价：100-118万
【直接认购】8号地块5#（12层）1个单元

➢面积：套内79㎡（横厅）3房2厅2卫

➢总价：120-135万
【直接认购】8号地块6#（11层）2个单元

➢面积：套内75㎡（竖厅）3房2厅2卫

套内79㎡（横厅）3房2厅2卫

➢总价：100-118万

➢梯户比：2梯4户

➢物管：万科物业 2.8㎡

➢接房时间：2022年12月底

➢容积率：1.8

➢绿化率：30%

➢车位比：1：1
占地面积：总占地532亩/8号地块37.1亩

建筑面积：总体量83万方/8号地块6.3万方

户型分析

楼盘户型

3室(3) 4室(1)

查看全部户型 >

3室 2厅 2卫待售

建筑面积：124㎡

约136万/套
3室 2厅 2卫待售

建筑面积：129㎡

约141万/套
3室 2厅 2卫在售

建筑面积：99㎡

约108万/套

户型分析

套内75㎡

套内79㎡

首钢铂鹭风华

在售住宅

参考价格：11000元/㎡

降价优惠通知

开盘时间： 2023-02-07

开盘通知

楼盘地址：渝北空港大道莲花站旁

发地址到手机

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重庆首钢铂鹭风华楼盘评测报告，以专业视角告诉您首钢铂鹭风华怎么样，首钢铂鹭风华值得买吗？吉屋小编根据首钢铂鹭风华的优缺点，从区域、户型、医疗、教育、交通、商业等6大维度，对楼盘进行综合评测，为你买房投资置业提供参考。首钢铂鹭风华综合评分7.7分，其中产品力8.0分、配套价值7.0分、区域价值8.0分。