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金科禹洲府

售完品牌地产低总价小户型地铁沿线

别名：金科禹洲朗廷雅筑

2024年07月05日更新

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400-7638-577 转 027074

金科禹洲府楼盘评测报告

楼盘综合评分

8.3

产品力

9.0

配套价值

8.0

区域价值

8.0

项目亮点

金科禹洲府占位空港临空都会之心，以航空小镇门户的姿态，落地以博翠系为标准的约55万方都会低密人文住区，业态涵盖公园平层、都会洋房、轻轨公寓，为城市菁英圈层匠著理想都会人居。

金科禹洲府规划约16万方集购物、美食、娱乐等为一体的都会购物中心，与近在咫尺的商业群落合力打造空港新城繁华之心。

金科禹洲府5.1米架空层主题设计，洞悉全龄多元需求一楼架空层匠心打造，休闲会客厅、康体健身场、儿童娱乐园、儿童学习区四大主题空间设计，为业主的日常带来沉浸式美好体验。

三拼（标准化）效果图

区域价值

交通网络密布

金科禹洲府紧邻地铁有举人坝、观月路、莲花、观月路地铁站-1口、举人坝地铁站-2口、莲花地铁站-1口、举人坝地铁站-1口、观月路地铁站-4口、莲花地铁站-4口、莲花地铁站-2口。

新房均价二手房均价

渝北新房11月均价

11356元/㎡环比：0.00%

重庆新房11月均价

9758元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

金科连下五子助力空港腾飞，所打造的以金科禹洲府为核心的宜居片区，近有临空经济示范区、临空商务区、保税区、物流园区及大型商业、多个公园的环绕，未来将成为重庆面向世界的门户。

配套价值

教育设施：巴蜀常春藤、九章教育、呦呦兴教育培训、重庆翊宝招募培训中心、常青树教育、东方童民族艺术教育、翰书教育、米可教育、仁宝人才培训中心、诗艺舞蹈；

医院：重庆临港中西医结合医院、金蓓贝儿科、怡康动物诊所；

购物：永辉超市(北港御庭店)、新世纪百货(空港乐园店)、普旺超市(空港乐园店)、绿优鲜超市、我的超市、爱佳生活超市、逸民超市、冯滚滚商贸行、谊品生鲜、绿满鲜生活超市(观月店)；

公园：保税港体育文化公园；

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

金科禹洲府项目位于空港东路，属于空港板块。项目的售楼部旁边就是轨道三号线的举人坝站，临近木耳镇派出所、木耳镇新乡社区村委会、巴蜀常春藤学校以及重庆空港物流中心。空港大都会，定心北区热土。

楼栋分析

金科禹洲府项目占地面积为1333333平方米，建筑面积3500000平方米，容积率2.50，绿化率30%。项目一共分为6期，涵盖了住宅、花园洋房、写字楼商铺和商住公寓多种产品。

户型分析

楼盘户型

3室(1) 4室(2)

查看全部户型 >

3室 2厅 2卫在售

建筑面积：98㎡ / 正南

约136万/套

户型分析

在套内63-108㎡之间

正南朝向户型，冬暖夏凉，适合居住。

动静区域不交叉。休息时不受干扰。

设有额外功能间，可作为娱乐室或休闲室，丰富居家生活。

公摊面积相对合理，符合住宅公摊正常范围，满足日常居住需求。

金科禹洲府臻装平层H1户型

置业建议

品牌房企

低总价

小户型

金科禹洲府

售完商业

参考价格：13900元/㎡

降价优惠通知

开盘时间： 2021-05-28

开盘通知

楼盘地址：渝北重庆市渝北区空港大道（轻轨莲花站旁）

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重庆金科禹洲府楼盘评测报告，以专业视角告诉您金科禹洲府怎么样，金科禹洲府值得买吗？吉屋小编根据金科禹洲府的优缺点，从区域、户型、医疗、教育、交通、商业等6大维度，对楼盘进行综合评测，为你买房投资置业提供参考。金科禹洲府综合评分8.3分，其中产品力9.0分、配套价值8.0分、区域价值8.0分。