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景瑞江山御府

在售低密社区花园洋房地铁沿线品牌地产

别名：江山御府

2024年06月07日更新

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400-7638-577 转 027756

景瑞江山御府楼盘评测报告

楼盘综合评分

8.3

产品力

8.0

配套价值

9.0

区域价值

8.0

项目亮点

景瑞江山御府地处高新区门户之地，九江大道与一纵线交汇处。九江大道以西连接双福新区，往东穿华福隧道，可到达九龙坡华岩，大渡口等区域。

景瑞江山御府位于政府重点发展区域——津北新区核心黄金地段，地处集教育、办公、休闲、商业、物流一体的城市交通枢纽，藤梧同城一体化发展新区。

景瑞江山御府总占地86亩，建筑体量103246平方米，容积率1.8，绿化率百分之30 是由18栋宽景洋房组建而成，总规划1208户，地下停车位1223个。

区域价值

西城交通枢纽

景瑞江山御府坐拥交通西城交通枢纽，

三横：成渝高速、华福大道、九永高速;

三纵：重庆绕城高速、白彭路、一纵线;

五隧道：中梁山隧道、白市驿隧道、华岩隧道、华福隧道、陶家隧道;快速一纵线将成西部槽谷南北大通道;

两轨道：轨道5号线(5号线延长段在建，计划2021年底通车)、轨道19号线(规划中)。

新房均价二手房均价

本楼盘06月均价

8500元/㎡环比：0.00%

杨家坪新房06月均价

14666元/㎡环比：0.00%

九龙坡新房06月均价

13496元/㎡环比：0.00%

重庆新房06月均价

10887元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

景瑞江山御府地处高新区门户之地，九江大道与一纵线交汇处。九江大道以西连接双福新区，往东穿华福隧道，可到达九龙坡华岩，大渡口等区域。

配套价值

商业：华宇·锦绣广场、熙城商街、恒通国际汽摩城、福客来超市(民安华福店)、美每家月星商场U馆、华福生活广场、姐妹商场、中梁山商场。

医疗：魏玉贵口腔诊所、李敏瑜诊所、钟航海诊所、雅可口腔门诊部、常正蓉诊所、陈炳玖诊所、蒋德玉诊所、何茂德中医(综合)诊所、石榴口腔、游古莲口腔。

银行：中国农业银行(重庆大渡口美每家支行)、重庆九、重庆九龙坡民泰村镇银行(华岩支行)、中国工商银行(重庆华福路支行)。

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

景瑞江山御府位于政府重点发展区域——津北新区核心黄金地段，地处集教育、办公、休闲、商业、物流一体的城市交通枢纽，藤梧同城一体化发展新区。

楼栋分析

景瑞江山御府总占地86亩，建筑体量103246平方米，容积率1.8，绿化率百分之30 是由18栋宽景洋房组建而成，总规划1208户，地下停车位1223个。

户型分析

楼盘户型

查看全部户型 >

3室 2厅 2卫在售

建筑面积：89㎡

约71万/套
3室 2厅 1卫在售

建筑面积：84㎡

约67万/套
3室 2厅 1卫在售

建筑面积：81㎡

约64万/套

户型分析

景瑞江山御府建筑面积约81-89㎡户型方正

房屋面积整体使用率高，浪费少。

户型朝北向，南北更通透，通风性好。

居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了业主的私密性。

配有书房设计，打造私人空间，体现业主品味。

房屋公摊相对合理，使用率属正常范畴，满足日常功能需求。

置业建议

低密社区

花园洋房

地铁沿线

景瑞江山御府

在售住宅

参考价格：8000元/㎡

降价优惠通知

开盘时间： 2023-06-03

开盘通知

楼盘地址：九龙坡科学城·高新区·九江大道

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重庆景瑞江山御府楼盘评测报告，以专业视角告诉您景瑞江山御府怎么样，景瑞江山御府值得买吗？吉屋小编根据景瑞江山御府的优缺点，从区域、户型、医疗、教育、交通、商业等6大维度，对楼盘进行综合评测，为你买房投资置业提供参考。景瑞江山御府综合评分8.3分，其中产品力8.0分、配套价值9.0分、区域价值8.0分。