天地源玖玺香都楼盘评测报告
楼盘综合评分
7.7
项目亮点
1.天地源国企上市公司，资金实力雄厚
2.盘龙低密度2.0纯洋房社区，保障品质生活的纯粹性
3.超高得房率84%，套内赠送10个平方左右
4.九龙坡中央生活居住区，不变的主城中心
5.清水，精装随心购，业主更多的选择
6.门口即公交，轻松换乘2号线和环线通往主城各区
7.国家一级资质物业，住的舒适放心
8.彩云湖国家湿地公园直线距离600米
区域价值
项目介绍
项目介绍：
项目位于九龙坡火炬大道恒胜公交车站旁
总占地39万方，总建筑面积7.12万方
项目规划9栋：
8栋洋房（2345清水，1678精装）
1栋小高层（精装），共536户
声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据
配套价值
商业配套:
山姆会员店（300米，即将开业），盘龙商场（900米），龙湖天街（2公里）、万达广场（4.5公里）、杨家坪步行街（3公里）
交通配套:
三横：蟠龙大道，火炬大道，剑龙北路
蟠龙大道沿彩云湖连接红狮大道及翼龙路，火炬大道连接二郎站至重庆西站，
四纵：翼龙路，红狮路，迎宾大道，龙泉路
翼龙路连接陈家坪至双山公园，红狮路连接彩云湖湿地公园西区至巴国城，迎宾大道连接二郎立交至华岩立交。
双轨：环线，2号线（大堰村站）
环线（二郎→二郎）；畅达沙坪坝、五里店、南坪、弹子石片区，直达重庆北站，重庆西站及沙坪坝站
2号线（较场口→轨道大堰站→鱼洞）；串联渝中、巴南、大渡口、九龙坡，出入便捷
两隧：双山隧道（可快速到达大渡口区），
红岩村隧道（可快速到达江北以及渝中区方向）
两桥：红岩村大桥（在建）（将全线贯通快速路“三纵线”，串联嘉陵江南北），鹅公岩大桥（九龙坡连接南岸区的过江通道）
公交：恒胜公交站（27米，117、204、238、268、426、428、441、466、472 )
医疗配套：
九龙坡区中医院（965米）、
九龙坡第一人民医院（2公里）、
高新区人民医院（2.4公里）、
大渡口第三人民医院（2.9公里）
详细配套以评分
楼栋分析
加推产品：
小高层：9号楼（18层 2T6）
套内：75-76㎡
建面：89-90㎡
总价：折后145-155万（精装）
洋房：2号楼（8层 1T4）
套内：88㎡ 建面：99㎡
总价：折后160-180万左右（清水）
户型分析
楼盘户型
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3室
2厅
2卫
待售
建筑面积：99㎡
约155万/套
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3室
2厅
2卫
在售
建筑面积：89㎡
约139万/套
-
3室
2厅
2卫
在售
建筑面积：90㎡
约141万/套
户型分析
物业：国家一级资质天地源 (3.29, 0.05, 1.54%)物业
小高3.5元 洋房3.8元
接房时间：2023年12月
车位1:1 容积率2 绿化41%
重庆天地源玖玺香都楼盘评测报告，以专业视角告诉您天地源玖玺香都怎么样，天地源玖玺香都值得买吗？吉屋小编根据天地源玖玺香都的优缺点，从区域、户型、医疗、教育、交通、商业等6大维度，对楼盘进行综合评测，为你买房投资置业提供参考。天地源玖玺香都综合评分7.7分，其中产品力8.0分、配套价值7.0分、区域价值8.0分。
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