和信公寓问答

和信公寓“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、和信公寓工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买和信公寓之前一定要先看五证是否齐全。

判断和信公寓开发商的实力，1要了解和信公寓开发商和项目土地情况；2、要看和信公寓开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看和信公寓开发商以往的业绩；4、和信公寓开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看和信公寓开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看和信公寓开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

首先，和信公寓财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：和信公寓不同售价的利润率水平。除了利润率，由于和信公寓不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看和信公寓回款速度的要求。基本上来说，和信公寓最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

和信公寓的房子出租需要注意：第一，对和信公寓租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租和信公寓房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，和信公寓租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付和信公寓房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

和信公寓是由专业的施工单位负责的，因此和信公寓的施工质量是有保障的。并且和信公寓的开发商也是由实力开发商开发建筑，和信公寓建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个和信公寓的质量都是有保障的。

和信公寓是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此和信公寓本身的卫生环境都十分干净。除此之外，和信公寓拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个和信公寓的环境卫生。所以，和信公寓里面的卫生很干净。

和信公寓占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响和信公寓每栋楼直接的采光。因此，整个和信公寓的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外和信公寓本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以和信公寓整体上面通透性都非常好。

和信公寓占据在必胜路174-188号，周边拥有现代一体化交通网络，出行方便，附近也有不错的教学资源，有兴趣可以去实地瞧瞧，想知道和信公寓有没有更好的优惠，最好与工作人员了解最新消息。

和信公寓目前的价格为16268元/平米，若是看中了和信公寓，可以直接与工作人员详谈，楼盘地址是必胜路174-188号，售楼咨询热线是4007508888 转 99014，

和信公寓目前16268元/平米，建筑形式是暂无资料，物业类型是公寓，位置在必胜路174-188号，对于刚需房客来说，和信公寓还是值得考虑，毕竟现在房价越来越高，趁早入手才是硬道理。