万科御澜道商铺问答

问
万科御澜道商铺价格走势是怎样？

答

万科御澜道商铺房价为20000元/平米，从区域房价和楼盘房价来看呈现增长的趋势。万科御澜道商铺周边有公园、广场，配套设施齐全，出行方便，非常适合居住。万科御澜道商铺地址：江北区凤澜路89号。
问
万科御澜道商铺住房的维修基金怎么算？

答

万科御澜道商铺房屋维修基金主要有两种算法；1、按照万科御澜道商铺购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照万科御澜道商铺建筑面积来算的。万科御澜道商铺商品住房在销售时，购房者与万科御澜道商铺售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按万科御澜道商铺购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。
问
万科御澜道商铺买之前要做哪些预算？

答

买万科御澜道商铺的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的万科御澜道商铺房屋户型，价格与面积。 3、算清购买万科御澜道商铺房子时的各项税费 4、仔细考量万科御澜道商铺物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好万科御澜道商铺房屋装修及维修费用预算。
问
万科御澜道商铺的房子出租注意事项有哪些？

答

万科御澜道商铺的房子出租需要注意：第一，对万科御澜道商铺租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租万科御澜道商铺房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，万科御澜道商铺租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付万科御澜道商铺房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。
问
万科御澜道商铺二手房交易主要事项有哪些？

答

万科御澜道商铺二手房交易注意事项有1、进行万科御澜道商铺二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订万科御澜道商铺二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明万科御澜道商铺二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买万科御澜道商铺二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。
问
万科御澜道商铺地处位置好不好？

答

万科御澜道商铺地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且万科御澜道商铺周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，万科御澜道商铺地处位置是非常好的。
问
万科御澜道商铺容易贬值吗？

答

万科御澜道商铺位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且万科御澜道商铺本身设计遵照“以人为本”的理念，让万科御澜道商铺更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说万科御澜道商铺不容易贬值。
问
万科御澜道商铺通透性怎样？

答

万科御澜道商铺占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响万科御澜道商铺每栋楼直接的采光。因此，整个万科御澜道商铺的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外万科御澜道商铺本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以万科御澜道商铺整体上面通透性都非常好。
问
万科御澜道商铺地段怎么样？未来会升值吗？

答

万科御澜道商铺处于江北区凤澜路89号，地段还是比较有优势的，而且周边配套丰富，出行交通也较为便利，未来也是有不错的升值空间，加上现在万科御澜道商铺的房价为20000元/平米，要是在您的预算内，不妨考虑一下，如想了解更多详情可拨打4007638577 转 028002咨询。
问
万科御澜道商铺质量有保障吗？均价多少？

答

万科御澜道商铺是万科（重庆）房地产有限公司（重庆溪畔置业有限公司）倾力建造的高品质社区，口碑好，质量好，总户数达2827户，目前的最新均价为20000元/平米，要是对万科御澜道商铺还有其他问题可致电4007638577 转 028002。