万科御澜道商铺楼盘信息

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基本信息

楼盘名称：万科御澜道商铺
楼盘别名：御澜道
区域商圈：江北 -江北嘴
物业类型：商业
参考单价： 20000元/㎡降价通知
产权年限： 40年
开盘/加推： 2020-03-19 新开盘通知
销售状态：在售
楼盘地址：江北区凤澜路89号发地址到手机
售楼处地址：新溉路与北滨二路交汇处鲁能中学下行300米

建筑规划

交房时间： 2021-04-30
装修情况：毛坯
楼栋总数： 4栋
规划户数： 2827户
占地面积： 129800㎡
建筑面积： 650000㎡
容积率： 4
绿化率： 40%
建筑类型：其他,联排
主力户型： 4室(1)
开发公司：万科（重庆）房地产有限公司（重庆溪畔置业有限公司）

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售卖资格

预售证号发证时间绑定楼栋

渝住建委（2020）预字第（121）号 2020-03-19
渝国土房管（2016）预字第（829）号 2016-10-28

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生活配套

物业公司：万科物业管理有限公司重庆分公司
物业费： 7元/㎡/月以物价局核定价格为准
车位数：地下车位数1487
周边配套：交通配套距离地铁渝鲁站直线距离约933米，公共交通配套较好。生活配套在生活购物上，小区距离大型购物中心动力时光仅1784米。动力时光是集购物、餐饮、娱乐于一体的大型购物生活综合体，一站式解决居民的生活购物需求。几乎可以**程度的满足住户的各种需求，生活十分便利。健康医疗项目5公里内有重庆月升爱康医院、重庆北济医院、重庆佳音医院、重庆康济医院、重庆文军医院、重庆欧亚毛发植发医院、原辰医院、重庆景城医院、巴蜀医院、三博长安医院、重庆卷烟厂职工医院、重庆时珍阁医院，医疗资源丰富。

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楼盘介绍

项目介绍

万科御澜道，雄踞江北嘴CBD生活中心，建筑面积约65万平方米，是万科携手世界三大建筑泰斗以全球至高视野缔造的高端作品，业态涵盖平层豪邸、CBD洋房、涉外会所、情调商业街区等于一体，五大城市公园环绕，拥七大国际购物中心商业配套体系，一港二道三轨六桥水陆空交通覆盖。引领重庆CBD全球化豪宅范本。

区位介绍

万科御澜道位于重庆江北嘴中央商务区，拥有优质企业金融资源，囊括商业、娱乐、居住等多种成熟配套要素，发展前景广阔。御澜道项目区域内设有花之阁、水苑、山苑等景观主题，为住户带来优质人居体验。

规划设计

万科御澜道同中央公园区之于曼哈顿，万科·御澜道并非普通商业住宅产品，而是通过其核心地块价值和设计承载的文化理念，达到树立重庆全球化生活标杆的目的。作为万科全球化战略的**步，御澜道不仅是万科入渝6年来呕心沥血的答卷之作，对重庆城市领袖圈层而言，独具涉外资质的御澜道问世，亦代表着为重庆带来更前瞻性的生活方式，搭建起对话世界的宽阔平台。

景观特色

万科御澜道江景资源不可多得，遥看解放碑洪崖洞，比邻大剧院，科技馆，人文自然景观丰富。

建筑风格

万科御澜道主张以建筑弥补城市中人与人之间的情感缺失，希望通过街区内的建筑群落，创造出街区内部共享的专属庭院尺度。通过缩短人与景观，人与人之间的距离。斯特恩以原滋原味的美式block围合式设计，实现六重人居理念。经过严密设置的三重归家动线，从公共空间，到半私密空间，再至私密空间，**终形成由户外到室内的转换，让业主归家成为生活惊喜的开始。

项目优势

万科御澜道择地江北嘴，享有中国中西部地区世界级经济道场不可复制的稀缺性。作为内陆国家级新区，江北嘴拥有其他土地梦寐以求的广阔国际视野。独具城市土地制高点与国家战略导向双重价值的江北嘴，无疑将成为中国中西部地区对话世界的金融商务核心区。