- 董董:谁来点评下桥达茂宸广场(公寓)这个盘?
- 小石头:地段还行
- 七七妈:性价比高
- 春暖花开:未来升值空间还是有的
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- 大头明:售楼处美眉不错,哈哈
1月7日,克而瑞数据显示,年初市场进入调整期,供求均下降明显,车库成交占比增加,市场量价齐跌。从各区域来看,巴南区李家沱、鹿角、龙洲湾等耳环区域,刚需刚改品牌项目集中备案,共成交6.68万方,占23.95,其次为北碚区、南岸区、沙坪坝区、大渡口区,成交量占全市成交的12.07%、12.03%、11.09%、10.04%。
本周主城区商品住宅市场供应5.58万方,环比下降96.97%,年初市场进入调整期房企供应减缓,刚需高层为主;成交27.59万方,环比下降66.14%,经过年底冲刺期,成交下滑明显,二环刚需项目主导成交;建面均价11855元/m2, 环比上涨3.04%,核心区品牌项目成交占比增加,拉高均价。
截止到1月7日上午,两家国有银行明确表示有所下调,首套房利率上浮幅度统一都调整为15%,二套房贷利率上浮20%;另外两家国有银行个贷中心表示,“还没收到调整通知”、“没有任何变化”。从执行上看,仍是延续去年四季度的定价标准:一家银行首套房贷利率上浮20%,二套房上浮25%~30%。另一家国有大行相比*“贵”,首套上浮25%,二套上浮30%。