重庆楼市:房价降3000元/平米开始了

来源：吉屋网发布时间：2018-10-29 14:26:12

购房预期已经发生了改变：对于一线城市的严控周期已经达到了两年，二线城市的多次跌价调控，超出了很多人的预想。而且已经出现了价格腰斩的地区——燕郊。上海大跌，厦门在跌，杭州已冷，全国大部二线城市，也开始了由热向冷的转换。主要城市土地流拍，恒大全国性降价，说明开发商的预期也在改变。

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大学城版块几个大楼盘，库存较多，已率先抢跑，降价3000元/平米，引发老业主集中回售楼中心讨论，讨论的重点你懂的。上周成交7957套商品房,环比上涨128.39%，成交均价10496元/㎡，环比下降2.41%。

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重庆经过近两年的爆涨，房价平均上涨1.5倍，六个口袋购买能力日渐下降。特别是*十五年，重庆主城新建商品住房在300万套以上（得住多少人？），区县到重庆购买占居主流。造成重庆空置率*全国。按这轮上涨的幅度及现有极低的成交，以及大学城版块率先降价。

重庆的房价下跌已事实上开始。