4月重庆主城卖地超千亩茶园地价飙升“8”字头

来源：吉屋网发布时间：2018-05-03 10:34:55

2018年4月，重庆土地市场依然竞争激烈。中建三局、金科+旭辉、联发、中铁二十局、中铁建、保利等在内的二十几家房企角逐6宗地，*终华侨城、北大资源、中铁二十局等开发商斩获心仪地块。

据重庆市公共资源交易网数据统计显示，2018年4月，重庆主城区共成交居住、商业类用地6宗，成交土地面积1169.18亩，成交建筑面积154.12万方，成交金额94.04亿元，平均楼面价为6102元/平方米。

4月重庆土地市场十分活跃。从供应量看，南区成交4宗地，成交面积44.36万方；北区成交2宗地，成交面积33.79万方。从成交区域看，南区以成交4宗地走在前面，南岸区3宗、巴南区1宗，北区以成交2宗地次之，渝北区和江北区各成交一宗，而西区本月暂无供地。

南区掀土地供应潮茶园地价升至“8”字头

4月，重庆主城区成交居住、商业类用地共6宗，成交金额94.04亿元，成交土地面积1169.18亩，成交建筑面积154.12万方，平均楼面价为6102元/平方米。在成交的6宗地中，纯居住用地3宗，综合用地3宗；其中挂牌成交1宗，拍卖溢价成交5宗。

随着4月24日较后一场土拍落下帷幕，4月重庆各项地块成交魁首也新鲜出炉。从区域成交数据来看，南岸区以单月3宗地块的成交量，排名各区名列前茅，共成交建筑面积34.25万方，成交金额29.08亿元。3宗地块均位于茶园，平均楼面价为8490元/平方米，茶园地价升至“8”字头。

从楼面地价榜单看，华侨城拿下的悦来地块楼面地价较高，达到了9114元/平方米；中铁二十局拿下的茶园地块排名第2，地块楼面地价为8845元/平方米；首创拿下的另一宗茶园地块达到8623元/平方米，排名第三。

值得一提的是，茶园地价连续打破纪录，楼面价8845元/㎡成历史较高地价，且茶园供应的3宗地块，其中2宗地要求现房销售。

2018年4月重庆商住类地块楼面价TOP5

华侨城拿下的悦来地块为单宗地块较高成交总价，成交金额为35亿元；溢价率较高的为首创茶园地块，溢价率为56.78%；土地面积较高的为金科+旭辉联合体获得的鱼洞地块，土地面积达300.33亩。

2018年4月重庆土地市场四大魁首

5月土地预告：龙兴、弹子石2宗优质土地即将出让

近日，重庆市公共资源交易*&重庆联合产权交易所集团发布了2宗商住用地公开出让公告。

其中，一宗地块位于龙兴，土地面积253.95亩，起始总价为8.87亿元，起始楼面地价2694元/平方米日。另外一宗地块位于弹子石，土地面积15亩，起始总价为2.38亿元，起始楼面地价6800元/平方米。两宗地的公告时间均为5月4日到期。

今年以来，随着多家楼盘项目的亮相与销售，以及大量土地的供应，龙兴成为了两江新区又一热门区域，备受开发商与购房者关注。

目前，在政府的引导下，龙兴正在飞速发展，金科、融创、国瑞、绿城、碧桂园、龙湖、桥达等众多房企先后入驻，参与龙兴的城市建设。未来还有哪些大咖级房企加入，让我们拭目以待！

4月重庆主城卖地超千亩 茶园地价飙升“8”字头