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根据2025年1月的数据，重庆中心城区商品住宅市场在1月份出现了下滑的趋势。总认购套数为2108套，环比下滑46.6%。总认购面积为23.37万方，环比下滑47.5%。总认购金额为40.59亿元。这主要是因为1月份迎来了春节传统假期，住宅市场的成交量持续回落。
分板块认购情况：
在重庆中心城区的87个板块中，中央公园、西永、空港新城成交量排名前三。其中，中央公园板块受到万科璞园、保利中央云璟、顶峰林语蝶院等项目的热销拉动，认购量达到260套，位居各板块第一。西永板块的邦泰锦宸、桂语九里等项目也表现活跃，使得该板块整体成交量居第二位。空港新城板块的保亿中央润园、万科城市花园等9个项目的推动，使得该板块进入前三。
刚需刚改型项目仍然是主力：
在1月份，重庆中心城区共有227个项目有住宅认购动态，刚需刚改型项目仍然是主力。奥中湖观山色、海成云湖郡、金鹏春晓蘭庭的认购套数位居前三。认购TOP20榜单的门槛为25套，相比10月下降了19套。
重庆中心城区商品住宅市场在1月份的成交量出现了下滑的趋势。中央公园板块由于项目的热销拉动，成为认购量最高的板块。刚需刚改型项目仍然是市场的主力。
- 重庆中心城区
- 商品住宅市场
- 成交量下滑
- 中央公园板块
