重庆房地产市场回暖，交易量创新高

近期，重庆房地产市场出现了明显的回暖迹象。根据重庆市住房城乡建委的数据，11月份中心城区一、二手住房网签成交量达到了176万平方米，同比增长14.2%，环比增长8.7%。其中，新房成交更是同比增长了61.6%。

这一回暖的原因主要是政策利好的推动。重庆市先后出台了一系列支持高品质住宅建设、优化公积金政策和取消普通住宅标准等利好政策，持续释放购房需求。这些政策的实施，使得购房者的购房成本降低，购房意愿增强。

各项目的销售也明显火爆。比如，联发观音桥项目自10月13日开盘以来，吸引了大量客户前来咨询，开盘45天交易额接近6亿元。弹子石片区美心美岸江山项目也是如此，房地产税新政实施后，该项目的看盘客户数量比上月同期增加了30%以上。

此外，一级市场也传递出积极信号。近日，重庆高新区金凤城市中心一地块出让，成交价达到了5.3885亿元。高新区科学城也成交了两宗纯居住用地，总金额达到了9.5453亿元。这些成交数据显示，重庆高新区居住地用地出让面积和价款均为中心城区第一。

重庆房地产市场的回暖势头明显，交易量创下新高。政策利好的推动和购房者的积极购房意愿是主要原因。随着政策的进一步落地，预计重庆房地产市场将继续保持良好的发展势头。

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