.png)
调整后的住房交易环节契税优惠政策主要内容是什么？
根据最新税收政策，个人购买家庭唯一住房，面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为140平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。个人购买家庭第二套住房，面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为140平方米以上的，减按2%的税率征收契税。
纳税人如何办理优惠政策？
纳税人申请享受税收优惠的，应向主管税务机关提交家庭成员信息证明和购房所在地的房地产管理部门出具的纳税人家庭住房情况书面查询结果。具备部门信息共享条件的，纳税人可授权主管税务机关通过信息共享方式取得相关信息；不具备信息共享条件，且纳税人不能提交相关证明材料的，纳税人可按规定适用告知承诺制办理，报送相应的《税务证明事项告知承诺书》，并对承诺的真实性承担法律责任。
先缴契税，还是先办理不动产权证？
根据《契税法》，纳税人应在办理土地、房屋权属登记手续前申报缴纳契税。办理纳税事宜后，税务机关应开具契税完税凭证。纳税人办理土地、房屋权属登记时，不动产登记机构应查验契税完税、减免税凭证或有关信息。未按规定缴纳契税的，不动产登记机构不予办理土地、房屋权属登记。
购买精装修房屋，如何确定契税计税依据？
根据《契税法》，房屋买卖所涉契税的计税依据为房屋权属转移合同确定的成交价格，包括应交付的货币以及实物、其他经济利益对应的价款。购买精装修房屋，契税计税依据包含装修费用。纳税人直接以合同中规定的房屋总价款为契税计税依据即可。
- 住房交易
- 契税优惠
- 资料要求
- 办理流程
