重庆区县住宅市场7月成交量上涨，价格小幅回落

重庆区县住宅市场在2024年7月表现平稳，成交规模同环比均出现一定幅度的上涨，成交价格同环比有小幅回落。成交套数达到5538套，环比上涨4%，同比上涨20%。成交均价为5557元/㎡，环比下滑4%，同比下滑6%。

从城市维度来看，江津、巫山、璧山成交套数排名前三，分别成交超过500套。而涪陵、潼南、合川的成交量不足100套，处于垫底位置。价格方面，璧山、涪陵的均价稳定在6千元以上，潼南的均价最低，仅为4千元。

在渝东北片区，巫山成交套数超过600套，遥遥领先。万州、奉节两城成交套数相对稳定，超过250套。价格方面，开州仍位列片区首位，而巫溪受特殊项目影响，价格较低，仅为3千元。

在渝东南片区，武隆、黔江、秀山的成交表现相对趋稳，而酉阳的成交量仅为44套，处于末位。武隆的均价为8094元/㎡，排名区县第一，酉阳的均价为7203元/㎡，排名区县第二。

在项目表现方面，綦江区的迪浩祺府以96套的成交量摘得7月销冠，而黔江区的邦泰天誉和万州区的海成江山分列二、三位。TOP20门槛为28套，较去年同期减少了2套。

重庆区县住宅市场在2024年7月表现平稳，成交量有所上涨，价格有小幅回落。不同城市和片区的成交情况和价格表现也存在差异，投资者可以根据市场情况进行选择。

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• 江津
• 巫山
• 璧山
• 武隆
• 酉阳
• 开州
• 綦江区迪浩祺府