重庆2024年上半年中心城区商住用地市场回顾

重庆2024年上半年中心城区商住用地市场表现总体平淡。成交数据显示，全市共成交61.5万平方米商住用地，总成交额为56.1亿元，相较去年同期分别下跌了21.15%和44.46%。

九龙坡成交领先

九龙坡区成为成交最多的区域，共成交4宗地块，其中包括了市场上最高楼面价达到8000元/㎡的地块。这反映出核心区域和热点板块依然是房企竞逐的焦点。

拿地动态及市场分析

从房企拿地情况看，国有企业和平台公司占据主导地位，几乎垄断了市场，海成是唯一一家民企参与。尽管如此，整体市场拿地热情仍显平淡，反映出对未来房价和土地价值的谨慎预期。

各区成交情况分析

除了九龙坡外，巴南区也表现不俗，成交了3宗地块。从最高楼面价来看，九龙坡、渝北和两江新区位居前三，显示出这些区域的吸引力和购房价值。

重庆2024年上半年中心城区商住用地市场在国有企业主导下保持稳定，但整体市场交易量和金额均呈现下降趋势，反映出当前楼市政策调控和市场预期调整的影响。

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