枢纽集团成功摘得渝北区两路组团地块

来源：吉屋 2024-07-10 11:36:00

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枢纽集团在6月21日成功以2.13亿元的总价摘得渝北区两路组团24013号地块，成交楼面价为4471元/㎡。此次土地拍卖吸引了众多企业的关注，但最终由枢纽集团成功竞得。这一地块位于空港新城板块，规划用途多样，包括城市轨道交通用地、公共交通场站用地、社会停车场用地、二类居住用地和商业用地。地块的土地面积为2.38万方，约合36亩，容积率为2.0，建筑面积达到4.77万方，商办占比为15%。

地块详情及规划用途

24013号地块位于渝北区两路组团A分区A117-2/07地块，属于空港新城板块。该地块的规划用途非常多样化，包括城市轨道交通用地、公共交通场站用地、社会停车场用地、二类居住用地和商业用地。土地面积为2.38万方，约36亩，容积率为2.0，建筑面积为4.77万方，商办占比为15%。这些规划用途和参数为未来的开发提供了多种可能性，既能满足城市基础设施的需求，又能提供商业和居住空间。

成交详情及付款规则

此次拍卖的起拍总价为2.13亿元，起始楼面单价为4471元/㎡。最终，枢纽集团以2.13亿元的总价成功竞得该地块，成交楼面单价为4471元/㎡，溢价率为0.0%。根据付款规则，竞得人须在签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起30日内支付至土地出让价款的50%（含竞买保证金），剩余土地出让价款在签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起1年内付清。

枢纽集团的战略布局

枢纽集团此次成功竞得渝北区两路组团24013号地块，标志着其在空港新城板块的战略布局进一步深化。该地块的多种规划用途将为枢纽集团提供多样化的开发机会，既能满足城市轨道交通和公共交通场站的需求，又能提供社会停车场、二类居住和商业用地。这一多元化的规划将有助于提升区域的综合服务能力，进一步推动空港新城板块的发展。