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重庆楼市新政：旧城改造与地价上限取消
近日，重庆楼市发布了两条重磅消息。首先，重庆中心城区旧城改造项目（第一批）名单公布，其次，自然资源部建议取消土地拍卖中的地价限制。这两项政策的结合将对普通人的未来产生深远影响。
一方面，旧城改造将提升核心区的城市界面和价值，另一方面，拆迁后的核心区土地将被纳入供应。随着地价上限取消，土地价格可能会飙升，开发商高价拿地后，大概率会建豪宅，这将使普通刚需购房者在核心区买房变得更加困难。因此，普通刚需购房者应抓住当前核心区与其他区域的价格差距，尽早上车。
九龙坡新盘：千山九龙天景
千山九龙天景位于九龙坡石坪桥，是一个典型的城市核心老城。九龙坡区是重庆主城最早发展起来的区域之一，石坪桥正处于九龙坡区的核心区域。虽然石坪桥的城市界面曾被诟病，但随着旧城改造的推进，这个拥有厚重文化底蕴的老城正在焕发新生。
九龙坡是全国首批21个城市更新试点区域之一，将打造全市城市更新试点示范样本。千山九龙天景旁的石坪桥正街、五一新村片区已经完成了改造，居住环境品质得到提升，城市界面焕然一新。
核心区位的便捷配套与成熟生活氛围
千山九龙天景是一个双商圈轨道盘，东南面是杨家坪步行街，直线距离约800米，东面是约50万方的万象城，直线距离约1公里。项目周边配套齐全，生活氛围浓厚。小区门口有轨道18号线石坪桥站，1个站到杨家坪，4个站到大坪商圈，还能直达十八梯、朝天门等景区，并与多条轨道线换乘。
此外，小区自带社区商业，500米半径范围内有菜市场、便利店、水果店、药房、火锅店、小面馆、茶楼等，生活便利。周边还有九龙坡妇幼保健院、中医院、第一人民医院、东南医院等医疗资源，重医附一院距离不到3公里。
丰富优质的教育资源
千山九龙天景拥有丰富且优质的教育资源。杨石路小学、育才成功学校就在项目北面，直线距离仅200米。育才成功学校是“七龙珠”之一的育才中学最早的分校，已完成“民转公”。此外，项目周边还有石坪桥小学、杨家坪小学、杨家坪中学等优质教育资源，直线距离都在1公里以内。
对于普通家庭来说，买房是获取优质教育资源的相对容易的途径。千山九龙天景为普通家庭提供了一个低门槛享受优质教育的机会。
高层小户型，品质不打折
千山九龙天景主打高层小户型，总价门槛低，普通刚需都可以上车。项目一共只有4栋楼，呈C字形错落排布，高楼层的大部分户型拥有无遮挡的景观视野。建筑颜值符合当下审美潮流，社区商业设计时尚，园区内景观绿化和社区配套齐全。
项目的主力户型为建面约75平米的两房，户型方正，功能空间齐全，舒适度不差。还有建面约99平米的三房两卫户型，舒适度更高。
千山九龙天景的总价门槛约117万起，这个价格在核心区享受成熟生活配套，是一个不可错过的机会。
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