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重庆作为中国的直辖市之一，其中心位置一直是一个备受争议的话题。中心这个词本身就有抽象和具象两种含义，在城市这个载体中，它也可以分为自然地理上的几何中心和人文地理上的重要地位。本文将从四种主流观点出发，详细解析重庆的中心位置，并探讨重庆城市化发展的阶段及购房建议。
零公里起点：朝天门
国内几乎所有历史名城都有一个属于自己的“零公里”城市起点，它是城市中心点的象征，更见证了这座城市的历史变迁和现代化发展。重庆市的零公里城市起点位于朝天门广场上，时至今日这里依旧有一个鲜明的地面标识。朝天门作为重庆的零公里起点，具有重要的历史和象征意义，是重庆市民心目中的一个重要地标。
地图标识点：中山四路
除了官方定义的城市“零公里”，现代人们出行更喜欢使用导航软件。打开地图，重庆市人民政府所在地的中山四路便是一个显眼的标识点。曾经的国民政府行政院等机关设立于此，这里也是中国乃至世界反法西斯战争指挥中心。因此，中山四路不仅在地图上占据重要位置，也在历史和政治上具有重要地位。
几何中心：大坪
如果你现在询问重庆本地人哪里是重庆中心，你可能会听到一个提到很多的答案：大坪。大坪是重庆城市建成区的几何中心，本地人对这个地方有很强的地理认同感。
精神文化中心：解放碑
解放碑是几乎所有重庆人没有争议的精神中心。虽然观音桥的客流量已经可以和解放碑平起平坐，但这并不意味着解放碑已经衰落。解放碑在城市更新、旧改方面做得更好，每到元旦跨年时，解放碑下人潮涌动，成为重庆市民心中的精神地标。解放碑不仅是商业中心，更是文化和历史的象征。
过去十多年，重庆人口快速增加，东西南北各个新区全面开花。但时间来到2024年，重庆的城镇化率突破70％，进入了新阶段。城市化发展的新阶段，也预示着我们购房的思路也需要发生变化。根据城市化的四个阶段来分析：1.集中城市化阶段，该阶段的特点是中心城市人口和经济迅速增长；2.郊区城市化阶段，特征是工商业继续向城市中心集中；3.逆城市化阶段，中心市区显现衰落景象；4.再城市化阶段，中心市区经济复兴，人口出现重新回升。当下，重庆已经来到了第四阶段——城市中心将会加快经济复苏！这也就意味着我们的买房思路需要调整，首选城市中心区域。
恰巧，前段时间国内著名的“炒房教父”欧神也再入山城带队扫货，特别值得一提的是他自己也买入了一套顶复。我们也专门写了一篇的稿子《欧神这次的目标也很明确：买入渝中！买入解放碑！》。不卖关子，之前我们也探盘无数的欧神会锁定这个项目？这个项目究竟对比周边竞品有什么优势？我们接下来细细分析一番。
我们过去向大家介绍过很多次顶峰尚城华府，它位于解放碑商圈的傲人区位已经无需赘述。但之所以这次它能够逆势爆红，主要是它拥有3个“人无我有”核心价值：
1）真正的轨道上盖物业。轨道上盖，也被称为TOD，这是未来城市中心顶级豪宅的一个必备项。我们可以看一线城市深圳、上海等，最近10年卖的最好、卖的最贵的项目基本上都是轨道上盖的TOD项目。比如深圳的万象城、壹方城，全部都是地铁上盖的。尚城华府同样也是一个轨道上盖的项目，最夸张的是：它是一个3轨换乘的轨道上盖！1号线（东西向干线）、10号线（南北向干线）、18号线（在建中，预计25年通车）。轨道上盖的优势是什么呢？通过项目内的穿梭电梯，甚至从项目到地铁站都不需要日晒雨淋！同时，因为是一个轨道上盖的项目，它楼下的商业也相对比其他项目的招商更强、成熟更快。现在你可以去罗宾森广场看看，星巴克、肯德基等商业风向标品牌均已开业。同时超市、影院、奶茶店一应俱全。这就是轨道上盖（TOD）带来的无可比敌的优势。
2）绝佳的城市景观视野。在城市中心，很多房子的配套是不必担心的，但真正区分豪宅和普宅的一个指标就是视野。在高密高容的CBD，能够拥有一个看尽两江四岸，视野开阔的房子是很奢侈的事。从尚城华府看出去，视野是这样：毫不夸张地说，在同等城市，拥有此等视野的豪宅基本单价都要10万/㎡+，但是这个项目的平均单价仅需1.9万/㎡。说到价格，这里就要介绍到它最后的、也是最重要的价值点——性价比。
3）无敌的超高性价比。目前渝中区在售新房均价为2.7万/㎡，要知道这还是包括了虎头岩等渝中“郊区”的价格。如果聚焦到解放碑CBD周边，在售项目屈指可数：来福士，均价55000元/㎡；18T，均价35000元/㎡；合景泰富天銮，35000元/㎡；重庆中心，28000元/㎡。毫不夸张地说，尚城华府就是解放碑CBD在售价格最低的住宅！并且，这个项目还是一个现房项目，所见即所得。水晶吊灯、宽阔过道、大理石地板……这些星级酒店的公区配套全部搬进了住宅中。高品质+相对比的低价格，这才叫做极致性价比！
过去我们推荐过这个项目很多次，这次欧神的选筹与我们不谋而合，再次印证了这个项目的高价值。于是我们决定对这个项目组织一次专场团购。给大家推荐2个极致的户型：A.建面约72㎡的一改二。在解放碑全面豪宅化的，建面约72㎡小户型极为罕见。小户型最大的好处就在于给了年轻人一个住在城市中心的机会。总价仅需117万起，就能在城市极核处安家，这种诱惑难以抵挡。并且这个户型的实用性还是很高的，除了现目前图上展现的1居室布局，还可以在阳台的延伸空间里改造出一个阳光书房，满足家庭多功能使用场景。B.建面约94㎡的二改三。这个户型就更牛了，有3个值得说道点。1、第二空间。在建面不过百平米的房子里，其中阳台可设计出一个“第二空间”，它可以是书房，可以是茶室。2、方正。这个户型做到了真正意义上的方正，比如客餐厅的等宽，整体动静分区十分明显。真正做到方正的好处在于，不会有过多浪费面积的情况出现，真正提高面积的有效使用率。3、双阳台。室内双阳台设计，生活阳台给第二空间留足了富裕的改造想象力。
我们本次团购拿到了开发商的一个低到不能说，也不敢说的超低价格！总价仅需11X万起，即可入手！折算成单价仅1.6W/㎡！与周边竞品倒挂8000元/㎡。
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