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重庆两江新区礼嘉组团A分区地块成功出让
2024年6月28日，重庆市成功出让一宗位于两江新区礼嘉组团A分区的地块。该地块面积约16.75亩，可开发体量约2.34万平方米，被重庆市轨道交通（集团）有限公司以成交楼面价7000元/平方米摘得，总成交金额达16415万元。这宗地块的成功出让，标志着两江新区在2024年迎来了第二次地块成交。
金山寺TOD地块：交通便利，配套完善
该地块位于金山寺TOD区域，紧邻轨道交通6号线金山寺站。除了已经建成的6号线和在建的15号线外，远期规划的21号线和28号线也计划经过此站，形成四轨交汇的格局。这样的交通优势，使得该地块成为名副其实的轨交房，具有极高的区位交通优势。
早在2024年5月举行的重庆轨道交通TOD推介会上，包括金山寺TOD项目在内的11个TOD项目集中亮相。其中，观月路TOD项目已在6月21日被重庆城市综合交通枢纽（集团）有限公司以4471元/平方米的成交楼面价摘得，总成交金额21320万元。
礼嘉商圈：商业资源丰富，居住环境优越
金山寺TOD项目位于礼嘉商圈，近邻礼嘉天街，周边还有大体量的商业规划地块，商业资源非常丰富。此外，附近有礼嘉智慧公园、白云湖公园、龙塘湖公园和金海湾公园等多个公园，居住环境优越。教育配套方面，附近有重庆市礼嘉学校等优质教育资源。
该地块周边的二手房市场也较为活跃，主要有龙湖悠山郡、华宇御璟湖山、泰德晟景台等项目。新房市场则相对较少，目前在售的新房项目包括星悦礼玉金湾、星悦北恒紫云、华侨城翎屿、金融街嘉粼融府和高科江澜等。
星悦礼玉金湾：优质房源推荐
其中，星悦礼玉金湾是一个百万方江湾大城，涵盖小高层、洋房、大平层、合院以及叠墅房源。该项目由国企打造，全实景现房，目前主推在售高层和洋房房源，建筑面积约103-208平方米，均价约14500元/平方米，总价约140-400万元/套。
综合来看，该地块的综合条件较好，周边配套设施完善，距离轻轨站较近，交通便利，属于优质地块，具有较高的投资和居住价值。
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