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重庆非标商业项目的独特魅力
重庆，这座山城的地形落差和历史背景，孕育了丰富多样的非标商业项目。独特的地形使得建筑形态多样，曲折巷道承接着多样景观，成为非标商业天然的孵化地。爬坡上坎之间，平添了别样的趣味。根据赢商网西南分站的不完全统计，渝中区、江北区、南岸区是重庆非标商业项目数量最多的“三巨头”。
龙门浩老街下浩里：以“策展”思维介入运营
龙门浩老街下浩里位于重庆南岸区南滨路、东水门大桥北侧，前身为百年老街——下浩（下龙门浩）。19世纪末起，这里洋行别墅林立、商贾云集，抗战时期大量使领馆、内迁学校入驻，形成庞大的中西风格融合建筑群。2017年，下浩里老街更新计划启动，2023年9月28日，焕新后的龙门浩老街下浩里全域开放。
用文化艺术共创运营团队用“策展”思维介入下浩里，让焕新后的老街继续在城市中自然生长。下浩里运营团队总负责人薛薇曾是重庆原美术馆的馆长，团队伙伴的工作背景都和艺术文化策展相关，并非“科班出身”的商业地产人。具备跨界能力的运营团队选择用文化艺术共创的方式更新老街，举办了比利时当代漫画中国西南青年艺术家联展、漂流书展、城野共振计划等活动。
重庆开埠遗址公园：功能复合型立体消费空间
开埠遗址公园是市级重大建设项目，占地4.47公顷，以立德乐洋行旧址群为基础，有8处文物保护建筑和2处优秀历史建筑及7处复建建筑。它集历史陈列馆、市民公园等多重功能为一体，是功能复合型立体消费空间。项目难点包括保留中西建筑风貌并满足商户需求，以及如何整合多重需求。
项目团队在摸索中找到了独特的运营之道，区别于其他更新商业街区，它拥有15%的建筑密度和65%的绿地率，并利用不同自然空间结合时代审美元素打造地域特色观光打卡点。例如利用三层坡道打造特别场景，使其成为热门网红打卡点。依据山形规划强立体感消费场景：临江低区以历史陈列馆为主，中区规划出了「东西坝坝」和「青年文化空间」，高区则以高端餐饮等业态为主。
TESTBED2贰厂文创公园：文艺范重塑工业遗存
TESTBED2贰厂前身是1937年的中央银行印钞厂，于2017年焕新亮相，是年轻人热爱的文艺潮流聚集地。“小众+大众”的组合让它既有小资情调又亲民。此外，自有厂牌夜游神试集也增加了互动性与吸引力。今年德国总理朔尔茨参观后，更加提升了其国际知名度，并获得多个国家级荣誉称号。
北仓&北仓里：用商业温度活化社区
北仓位于观音桥商圈之间，占地两万余方，目前公共文化空间与文创商业空间各占50%。2016年改造开放后，引进了一批特色文创品牌。今年开始改造周边塔坪社区，以「北仓里」的新形象呈现，将日常出行、公公共空间等纳入考量，为社区
N37桥角角夜光营地：桥下潮流聚集地
桥角角夜光营地主打运动、美食及江滩步道，是年轻人的潮流消费目的地。然而，全户外环境带来了汛期风险、水电气设施等挑战，但凭借丰富盒子类经验，该项目仍成功应对这些困难并持续发展壮大。
民主村：新潮主理人品牌相映成趣
民主村社区通过微改造保留了原有肌理，同时完善居住功能，大量年轻人的涌入带来了更多潮流生活方式。目前一期已吸引近70个主理人品牌，与传统菜市场形成鲜明对比，为居民提供了丰富多彩的新体验。
紫薇路：烟火气+时尚范融合共生
紫薇路提出无特色不引进 非精品不荟萃”的招商标准，将副食零售汽修汽配转变为墨西哥餐厅精酿啤酒烘焙饮品中古店等150多家特色商铺，实现烟火气与时尚范融合发展，被评选为全国示范案例之一。
三洞桥PARK：洞天主题景观吸睛
三洞桥PARK由4.9万方开放式特色商业街区与4万方城市公园组成，以古典拱桥灵感打造多个主题景观，今年开业吸引了一批新兴品牌如腾势汽车、西南首店INGSHOP潮流买手店Specialized闪电骑行俱乐部。
戴家巷紧邻洪崖洞面朝嘉陵江位于悬崖之上曾繁华商贾往来之地下滑至破旧棚户区2021更新改造后成为都市人文新地标获中国人居环境奖。
山城巷沿崖而上依山而建保留烧饼铺熨斗糕铺火锅店引入餐酒吧咖啡文创店共享空间获市级夜间经济示范区荣誉。
非标商业操盘手们都有个共识：非标本质依然是需要遵循基础运作逻辑，空概念缺乏经营思维难以生存。当前如火如荼但远未总结方法论形成" 标品"阶段仍处群雄逐鹿乾坤未定初创阶段，不过一些行业内总结运营共性已经浮出水面：
1 尊重原生特性是得以生长基础。
2 必须深度连接抛弃只收租金房东思维。
3 审美社群将成为核心竞争力。
4 在性公共性将评判能否走得更远重要标准。
- 重庆非标商业
- 文化艺术共创
- 功能复合型消费空间
