中介费大幅降低，买二手房更划算了！

中介巨头到家了宣布下调中介费，买方佣金大幅降低，对于要买二手房的人来说是重大利好。这次下调中介费被称为“史无前例的动作”，将中介费分为两档，最高降幅超过80%。

以前，买方需要承担2%的中介费率，现在根据房屋总价分为两档：总价100万元以下的房子，买方佣金为3666元/套；总价100万元以上的房子，买方佣金为6666元/套。以总价300万的房子为例，原先买方需要付6万元中介费，现在只需支付6666元，降幅超过80%。

这次下调中介费被认为是中介机构在二手房市场默契的完全打破。市场萎缩是导致这次大幅下调的主要原因。数据显示，今年以来，二手房成交持续高位，成交量持续扩大。当一个城市的二手房年累计交易量超过新房交易量，就意味着这个城市进入存量房时代，二手房市场也成为了中介机构开启竞争的主战场。

为了生存和竞争，中介机构需要抢占市场份额，降低中介费是最直接有效的方式。此外，随着房地产市场告别高速增长时代，过去高昂的中介费已不合时宜。购房成本的降低也是中介费大幅下调的原因之一。

然而，这次下调中介费对卖房业主而言却是一记重拳。卖家的佣金由原来的1%上调至1.5%，最高可收到3%。对于前几年高位买房、近两年要低位卖房的业主来说，中介费的下调无疑是雪上加霜。

到家了的下调中介费的举措，引发了市场对其他中介机构和居住服务平台的关

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